Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Située au calme à Alost: maison à rafraîchir avec 3 chambres (possibilité 5 chambres), terrasse plein sud, emplacement privatif.

Maison pour € 189.000

Oude Gentbaan 158, 9300 Aalst (9300) Bekijk op kaart
Ref: 6308

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3 slaapkamers
1 badkamer
130 m² woonopp.
126 m² grondopp.
EPC: 681 kWh/m²
Bouwjaar: 1950

VENDU!!! Cette maison à rafraîchir est située à proximité des supermarchés, des commerces, des écoles, de la réserve naturelle de Honegem. Par l'entrée séparée, vous entrez dans le salon avec vue sur la terrasse et la véranda. Ensuite, il y a la cuisine et l'accès au sous-sol, une porte séparée vers le hall d'entrée. A l'étage: 3 chambres dont 2 spacieuses et 1 petite chambre, salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. Enfin, un escalier menant à la chambre mansardée de 41m2 qui offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires! Maison offrant de belles opportunités! Aussi un investissement idéal pour la location. Un parking privé et un emplacement. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR LA JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 27/03/21 DE 10-13h. Contacter LENNY au 0478/555123. 

Contact Aalst Woonbemiddeling

Étage -1

Cave
10 m²
cave spacieuse et sèche

Rez-de-chaussée

Hall
10 m²
Living
34 m²
avec FO au gaz encastré
Cuisine
13 m²
cuisine spacieuse avec coin repas
Véranda
5 m²

Étage 1

Hall
6 m²
Salle de bains
6 m²
avec baignoire, douche et lavabo
Chambre à coucher
17 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
3 m²
petite chambre ou bureau

Étage 2

Grenier
41 m²
grenier spacieux avec escalier, possibilité pour 2 chambres supplémentaires

Informations complémentaires
construit avant 1962
Informations complémentaires
Zone d'habitat
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Oui
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Numéro de certificat PEB
20210322-0002390702-RES-2
Valeur CPE kWh/m² par an
681 kWh/m²
Label énergétique
epc/f

Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double vitrage
fenêtres en bois en alternance avec PVC et volets
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement téléphone
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
animaux admis
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 189.000
Revenu cadastral
€ 585
Prix au m²
€ 1.500 /m²

Orientation du jardin

Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Etat
A rafraîchir
Superficie du terrain 
126 m²
Surface habitable  
130 m²
Largeur de façade 
6.5 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Pas Conforme
Année de construction
1950