Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Une belle rénovation. Situation calme! Maison spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bains, grand jardin, terrasse plein sud et garage. Située à proximité des arrêts de bus et de la gare de Oudegem. Proche des supermarchés, des écoles.

Maison pour € 390.000

Hoofdstraat 43, 9200 Dendermonde Bekijk op kaart
Ref: 6323

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4 slaapkamers
2 badkamers
175 m² woonopp.
225 m² grondopp.

Maison spacieuse ! Belles rénovations avec finition en marbre dans la salle de bain, la cage d'escalier est unique en son genre. Robinetterie noir mat, douche de massage... Via le hall d'entrée se trouve la salle de bain sur la droite, plus loin les toilettes pour les invités et un passage vers le salon de 64m2 lumineux, lucarne et vue sur le grand jardin! Le garage spacieux avec portail sectionnel est séparé. Au premier étage, la 2ème salle de bain, les chambres 1, 2 et 3. Au 2ème étage, une 4ème chambre spacieuse avec toilettes communicantes. Électricité conforme et bon PEB. C'est une véritable perle, un petit bijou (les travaux sont encore en cours pour le moment)! Vous achetez une maison entièrement rénovée, l'équivalent d'une nouvelle construction, à la différence que cette maison peut être achetée SOUS LE RÉGIME DES DROITS  D'ENREGISTREMENT A 6% OU 10%! NE LAISSEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ PASSER, PRENEZ RAPIDEMENT RENDEZ-VOUS AVEC LENNY 0478/555123.

Contact Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
8,5 m²
Salle de bains
8,8 m²
Remise
4,4 m²
Living
64 m²
séjour avec cuisine ouverte
Terrasse
28 m²
Jardin
114 m²
Garage
13 m²
avec porte sectionnelle

Étage 1

Salle de bains
4 m²
Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
25 m²

Étage 2

Chambre à coucher
16 m²
WC
2 m²
Remise
2 m²

Informations complémentaires
Non communiqué
Informations complémentaires
Zone d'habitat
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Oui
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Label énergétique
epc/aplus

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Triple vitrage
Nouveau
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement téléphone
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
animaux admis
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 390.000
Prix au m²
€ 1.733 /m²

Libre
A l'acte, après le paiement
Nombre de garages
1
Orientation du jardin

Chambres à coucher
4
Salles de bains
2
Toilettes
1
Etat
Excellent état
Superficie du terrain 
225 m²
Surface habitable  
175 m²
Largeur du lot
7.12 m
Profondeur du lot
37.47 m
Largeur de façade 
7.12 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Conforme
Année de rénovation 
2021