Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Bel et spacieux espace commerciale avec appartement en duplex situé au centre d'Affligem

pour € 499.000

Daalstraat 25, 1790 Affligem Bekijk op kaart
Ref: 6339

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3 slaapkamers
1 badkamer
729 m² woonopp.
518 m² grondopp.
Bouwjaar: 1970

Situé dans le centre commercial de Affligem, à deux pas de la place de l'église, spacieux espace commercial avec appartement en duplex, conçu par l'architecte Hendrickx ( architecte entre autres du Pakhuis à Gent et du Dockx café d'Anvers). Par le hall d'entrée (séparé), vous entrez dans la partie restauration (actuellement meublée). Avec cuisine attenante, débarras, toilettes et une salle polyvalente très spacieuse (anciennement salle de fitness) avec dressing, toilettes et 5 douches. Sortie à l'arrière dans la Kerkweg avec parking. Au centre de la partie restauration, l'escalier majestueux va attirer votre regard, il nous mène aux toilettes du 1er étage et au spacieux appartement en duplex à l'arrière. L'espace ne manque pas ici ! La cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse ensoleillée (64m2), la maison de jardin (12m2). L'espace de vie (53m2) est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux parquets. A l'étage suivant se trouvent les toilettes, 3 chambres et salle de bains. Compte tenu de la taille de cette maison, elle offre un large éventail de possibilités. Aussi bien pour les professions libérales, la restauration, les boutiques, salle de sport avec son propre logement ou possibilité de louer cet appartement en duplex... Prenez rendez-vous pour une visite au 053/78.99.36 et découvrez les multiples facettes de ce local commercial situé au coeur du centre commercial de Affligem ! 

Contact Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Salle de fëte
504 m²
café, cuisine, buanderie, hall, toilettes et 5 douches, vestiaires
Place de Parking
26 m²

Étage 1

Living
53 m²
Cuisine
16 m²
Terrasse
64 m²
Spacieuse terrasse ensoleillée
Châlet de jardin
12 m²

Étage 2

Chambre à coucher
20 m²
Chambre à coucher
20 m²
Chambre à coucher
16 m²
Salle de bains
18 m²
WC
2 m²
WC
12 m²
3 toilettes et 2 piscines
WC
12 m²
3 toilettes et 2 piscines
WC
12 m²
3 toilettes et 2 piscines
WC
12 m²
3 toilettes et 2 piscines
WC
12 m²
3 toilettes et 2 piscines

Informations complémentaires
Non communiqué
Informations complémentaires
Zone d'habitat
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Numéro de certificat PEB
20210709-0002439879-KNR-1
Label énergétique
epc/f

Chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Bon
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement téléphone
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
animaux admis
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 499.000
Revenu cadastral
€ 3.996
Prix au m²
€ 963 /m²

Libre
A l'acte, après le paiement
Nombre de places de stationnement
1
Orientation du jardin

Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
3
Etat
A rafraîchir
Superficie du terrain 
518 m²
Surface habitable  
729 m²
Largeur du lot
8 m
Profondeur du lot
65 m
Largeur de façade 
8 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Pas Conforme
Année de construction
1970