Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Maison de ville super tendance située au centre d'Alost. Elle offre: une terrasse, un garage spacieux et 3 chambres ! PEB de 87/KwH. Panneaux solaires, batteries domestiques !

Maison pour € 399.000

Bert Van Hoorickstraat 47, 9300 Aalst (9300) Bekijk op kaart
Ref: 6366

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3 slaapkamers
1 badkamer
167 m² woonopp.
50 m² grondopp.
EPC: 87 kWh/m²
Bouwjaar: 1968

Rez-de-chaussée entièrement rénové (très belle rénovation) ! De l'entrée, vous accédez au hall, à gauche un spacieux garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, gros avantage en ville ! Au premier étage, un salon lumineux de 45m2, toilettes invités, terrasse ensoleillée.
La cuisine est équipée d'appareils Siemens ; plaque de cuisson, lave-vaisselle, four mixte, hotte avec télécommande, système de fermeture des tiroirs et placards, éclairage LED. Les sols disposent d' un chauffage directement sous le carrelage, ce qui procure une sensation très agréable. Au 2ème étage, 2 chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche à effet pluie, toilettes et lavabo. Les meubles de la salle de bains ont pour finition de la pierre acrylique naturelle, très résistante à la saleté et à l'eau. Enfin, un escalier en colimaçon tendance mène au 3e étage où se trouve une spacieuse chambre, suivie d'une pièce de rangement mansardée. PEB 87kWh/m2, électricité conforme. Aménagements basse énergie : batteries domestiques de 4800Kw, possibilité de prévoir une borne de recharge, des panneaux solaires ont été installés, pompe à chaleur. La domotique est également fournie, qui peut être réglé selon vos besoins via un téléphone portable. Comme vous pouvez le constater, c'est vraiment une maison d'avenir, sans soucis et immédiatement prête à emménager ! Inscrivez-vous à notre Journée PORTES OUVERTES LE 6/10 DE 10H00 à 12H00. Lenny 0478/555123 sera heureuse de vous aider ! 

Contact Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Garage
33 m²
Remise
4,6 m²
local technique avec installation de panneaux solaires et batteries domestiques

Étage 1

Living
45 m²
séjour avec cuisine ouverte
WC
1,5 m²
toilettes invités
Terrasse
8 m²
Terrasse ensoleillée

Étage 2

Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
16 m²
Remise
2 m²
buanderie pour lave-linge et sèche-linge
Salle de bains
7 m²
avec douche pluie, WC, lavabo
WC
2 m²
Hall
8,5 m²

Étage 3

Chambre à coucher
20 m²
espace chambre/bureau
Grenier
7,5 m²
espace de rangement grenier

Informations complémentaires
Non communiqué
Informations complémentaires
Zone d'habitat
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Valeur CPE kWh/m² par an
87 kWh/m²
Label énergétique
epc/a

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double vitrage
Nouveau
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
Domotique
Oui
animaux admis
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 399.000
Revenu cadastral
€ 1.023
Prix au m²
€ 7.980 /m²

Libre
A l'acte, après le paiement
Nombre de garages
1
Orientation du jardin

Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
2
Etat
Excellent état
Superficie du terrain 
50 m²
Surface habitable  
167 m²
Largeur du lot
4.63 m
Profondeur du lot
12.81 m
Largeur de façade 
4.63 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Conforme
Année de construction
1968
Année de rénovation 
2021