Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Situé dans un cadre idyllique, à proximité de la côte. Maison à moderniser avec 3 chambres. Située à 1 km du Village de Maldegem , proche d'une boulangerie, d'un boucherie et d'un supermarché.

Maison pour € 229.000

Hogebranddreef 3 / A, 9990 Maldegem Bekijk op kaart
Ref: 6351C

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3 slaapkamers
1 badkamer
176 m² woonopp.
430 m² grondopp.
EPC: 554 kWh/m²
Bouwjaar: 1971

Maison à moderniser, construction en béton. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue sur les champs. A côté du salon, la cuisine, ensuite vous accédez à 3 chambres via le hall d'entrée, toilettes, salle de bains avec baignoire et lavabo. Le grenier de 77m2 offre diverses options supplémentaires telles que 3 chambres, un espace bureau possible à condition qu'il y ait un escalier fixe. Allée spacieuse avec garage et atelier. Egalement possibilité d'agrandir le jardin (à condition que l'atelier soit démoli).
Avec une modernisation, elle peut être transformée en une véritable maison située dans une oasis de tranquillité. A 22 km de Knokke et à 10 km de la E40, à 8 km de la gare d'Aalter. Appelez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d'un rendez-vous.

Contact Aalst Woonbemiddeling

Étage -1

Cave
14 m²

Rez-de-chaussée

Hall
6 m²
Living
26 m²
Cuisine
10 m²
WC
1,5 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
9 m²
Salle de bains
6 m²
avec bain et lavabo
Garage
18 m²

Étage 1

Grenier
77 m²

Informations complémentaires
Oui
Informations complémentaires
Zone d'habitat à caractère rural
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Numéro de certificat PEB
20210803-0002447790-RES-1
Valeur CPE kWh/m² par an
554 kWh/m²
Label énergétique
epc/f

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double vitrage
Bon - volets roulants alternés électrique et manuel
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement téléphone
Oui
Distribution
Oui
animaux admis
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 229.000
Revenu cadastral
€ 664
Prix au m²
€ 602 /m²

Libre
A l'acte, après le paiement
Nombre de garages
1
Orientation du jardin

Type de construction
4-façades
Chambres à coucher
3
Salles de bains
1
Toilettes
1
Superficie du terrain 
430 m²
Surface habitable  
176 m²
Largeur du lot
13.5 m
Profondeur du lot
34 m
Largeur de façade 
7 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Pas Conforme
Année de construction
1971