Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Au centre de Termonde (situation commerciale): Immeuble de rapport entièrement loué avec rez-de-chaussée (commerce) et 3 studios.

pour € 599.000

Brusselsestraat 7, 9200 Dendermonde Bekijk op kaart
Ref: 6364

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157 m² grondopp.
EPC: 516 kWh/m²
Bouwjaar: 1930

Situation commerciale intéressante. Derrière cet immeuble de rapport avec une façade de caractère, se trouve un magasin très spacieux au rez-de-chaussée (129m2) avec joli jardin de ville. Ensuite, un débarras séparé, une salle de bain, un couloir, une cuisine. Il y a 3 studios (1 par étage). Studio 1 : 59m2 + 8m2 entrée de la commune. Studio 2 : 43m2+11m2 ​​et commun. entrée. Studio 3 : 35m2 + 8m2 mezzanine. Revenu par appartement = 395 €+ rez-de-chaussée commercial = 1.250 € + 150 € RC Contactez-nous au 053/789936 pour une visite !

Contact Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
8 m²
entrée commune
Espace Commercial
129 m²
bel espace moderne avec parquet
Cour
21 m²
jardin de ville moderne et facile d'entretien

Étage 1

Studio
67 m²
59m2+8m2 entrée commune

Étage 2

Studio
54 m²
43m2+11m2 ​​​​entrée commune

Étage 3

Studio
43 m²
35m2+8m2 mezzanine

Informations complémentaires
construit avant 1962
Informations complémentaires
Zone d'habitat
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Plaine d'inondation délimitée
Non
Zone de rive marqué
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Numéro de certificat PEB
20131203-0001493416-0000003-1
Valeur CPE kWh/m² par an
516 kWh/m²
Label énergétique
epc/f

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double vitrage
Bon
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
animaux admis
Oui
Vidéophone
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 599.000
Revenu cadastral
€ 3.254
Prix au m²
€ 3.815 /m²
Droits d'enregistrement
10%

Libre
A l'acte, après le paiement
Orientation du jardin

Etat
Remis à neuf
Superficie du terrain 
157 m²
Largeur du lot
5 m
Largeur de façade 
5 m
Attestation contrôle électrique
Obtenu, Pas Conforme
Année de construction
1930
Année de rénovation 
2021