Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Maison de ville super tendance située au centre d'Alost. Elle offre: une terrasse, un garage spacieux et 3 chambres ! PEB de 87/KwH. Panneaux solaires, batteries domestiques !

Atelier avec habitation luxueuse pour € 399.000

Bert Van Hoorickstraat 47, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6366C

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
167 m² surf. habitable
50 m² sup. du terrain
CPE: 87 kWh/m²
année de construction: 1968

Rez-de-chaussée entièrement rénové (très belle rénovation)! De l'entrée, vous accédez au hall, à gauche un spacieux garage pour 2 voitures avec porte sectionnelle, gros avantage en ville ! Au premier étage, un salon lumineux de 45m2, toilettes invités, terrasse ensoleillée.
La cuisine est équipée d'appareils Siemens: taques de cuisson, lave-vaisselle, four mixte, hotte avec télécommande, système de fermeture des tiroirs et placards, éclairage LED. Les sols disposent d' un chauffage directement sous le carrelage, ce qui procure une sensation très agréable. Au 2ème étage, 2 chambres, une buanderie et une salle de bains avec douche à effet pluie, toilettes et lavabo. Les meubles de la salle de bains ont pour finition de la pierre acrylique naturelle, très résistante à la saleté et à l'eau. Enfin, un escalier en colimaçon tendance mène au 3e étage où se trouve une spacieuse chambre, suivie d'une pièce de rangement mansardée. PEB 87kWh/m2, électricité conforme. Aménagements basse énergie: batteries domestiques de 4800Kw, possibilité de prévoir une borne de recharge, des panneaux solaires ont été installés, pompe à chaleur. La domotique est également fournie et peut être réglée selon vos besoins via un téléphone portable. Comme vous pouvez le constater, c'est vraiment une maison d'avenir, sans soucis et immédiatement prête à emménager! Contacter Lenny 0478/555123, elle sera heureuse de vous aider ! 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Garage
33 m²
Remise
4,6 m²
local technique avec installation de panneaux solaires et batteries domestiques

Étage 1

Living
45 m²
séjour avec cuisine ouverte
WC
1,5 m²
toilettes invités
Terrasse
8 m²
Terrasse ensoleillée

Étage 2

Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
16 m²
Remise
2 m²
buanderie pour lave-linge et sèche-linge
Salle de bains
7 m²
avec douche pluie, WC, lavabo
Hall
8,5 m²
WC
2 m²

Étage 3

Chambre à coucher
20 m²
espace chambre/bureau
Grenier
7,5 m²
espace de rangement grenier

Année de construction
1968
Année de rénovation
2021
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible sur
A l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-est
Certificat électricité
Oui, Conforme

CPE
87 kWh/m²
CPE label
epc valeur a
87 kWh/m²

Prix
€ 399.000
RC
€ 1.023

Surface totale
50 m²
Surface habitable
167 m²
Largeur bâtiment
4,63 m
Largeur terrain
4,63 m
Profondeur bâtiment
12,81 m
Profondeur terrain
12,81 m

Distribution
Oui
Domotica
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
Videofoon
Oui
égout
Oui
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Hyper-équipée
Electricité
à l'épreuve du temps avec des batteries domestiques
Toit
toit en ardoise

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non