Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Périphérie d'Alost: luxueuse et spacieuse résidence, idéale pour la cohabitation ou logement combiné ,espace pour une profession libérale
Villa pour € 795.000
Posthoornstraat 94,
9300
Aalst (9300)
Bekijk op kaart
Ref: 6395
Cette luxueuse maison aux multiples possibilités de logement est située dans un endroit calme à la périphérie de la ville. Elle a été entièrement rénovée de 2014 à 2017 (détail disponible). Durant cette période de rénovation, on a favorisé les nouvelles normes ce qui permet d'obtenir un PEB extrêmement favorable de 110 kWh/m2/an (label B). L'électricité est conforme. Climatisation, système d'alarme, vitrage insonorisé, stores pare-soleil, système de son dans chaque pièce, radiateurs en fonte d'origine avec laiton antique, divers foyers au gaz encastrés avec manteaux en pierre naturelle... .Cuisine de style cottage (cuisinière professionnelle Falcon au gaz et à l'électricité, monte-charge), .... Ensuite, la salle de petit-déjeuner et l'accès à la terrasse avec un beau jardin fleuri et une végétation luxuriante. La maison est entièrement en sous-sol. Multiples salles à manger, salons, espaces de lecture sont prévus pour profiter de moments de bien-être. 2 salles de bains avec des matériaux «haut de gamme» en provenance de Royal Bath à Ninove. Belle suite 'chambre principale' avec des lucarnes lumineuses. Comme vous pouvez le voir, une finition avec des matériaux de haute qualité!
Possibilité pour 4 chambres et une 3e salle de bain. Située à proximité des commerces, de la E40, d'un petit parc. Possibilité d'acheter un garage à côté de l'emplacement.
Laissez-vous convaincre par une visite et contactez-nous au 0475/25.22.32 ou 053/78.99.36
Possibilité pour 4 chambres et une 3e salle de bain. Située à proximité des commerces, de la E40, d'un petit parc. Possibilité d'acheter un garage à côté de l'emplacement.
Laissez-vous convaincre par une visite et contactez-nous au 0475/25.22.32 ou 053/78.99.36
| Contact | Aalst Woonbemiddeling |
Rez-de-chaussée
| Place de Parking |
place de parking devant la maison, à droite du jardin devant
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| Hall |
4,7 m²
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| WC |
2 m²
Toilettes de style chalet Royal Bath
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| Cuisine |
36 m²
cuisine avec salle de petit déjeuner
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| Cave |
200 m²
construction sous cave spécialement traitée, cave à vin et espace de rangement
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| Terrasse |
82 m²
terrasse avec jardin fleuri
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| Salle à manger |
17 m²
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| _rooms.7_ |
16 m²
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| Living |
16 m²
avec foyer au gaz
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| Hall de nuit |
8 m²
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| Chambre à coucher |
13 m²
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| Hall de nuit |
8 m²
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Étage 1
| Hall de nuit |
10 m²
situé à gauche
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| Salle de bains |
12 m²
équipée d'une douche à effet pluie, d'un lavabo, de toilettes dans un style cottage
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| WC |
2 m²
toilette dans la salle de bain
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| Chambre à coucher |
14 m²
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| Bureau |
17 m²
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| Salle à manger |
16 m²
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| _rooms.18_ |
20 m²
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| _rooms.19_ |
12 m²
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| Chambre à coucher |
8 m²
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| Hall de nuit |
8 m²
hall de nuit à droite
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Étage 2
| Salle de bains |
19 m²
magnifique salle de bain avec bain victorien moderne, grande douche à effet de pluie (carreaux métro), toilette et lavabo double
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| WC |
2 m²
toilette dans la salle de bains
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| Hall |
9 m²
hall ou dressing
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| Chambre à coucher |
30 m²
belle suite parentale avec 2 lucarnes
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| Hall de nuit |
7 m²
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| Informations complémentaires |
construit avant 1962
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| Informations complémentaires |
Zone d'habitat
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| Informations complémentaires |
Non communiqué
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| Mesure judiciaire de réparation |
Non communiqué
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| Contrainte administrative |
Non communiqué
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| Charge sous astreinte |
Non communiqué
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| Arrangement à l'amiable |
Non communiqué
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| Informations complémentaires |
Non
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| Permis de lotissement |
Non communiqué
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| As-Built certificat obtenu |
Oui
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| Effectivement sujet aux inondations |
Non
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| Probablement sujet aux inondations |
Non
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| Plaine d'inondation délimitée |
Non
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| Zone de rive marqué |
Non
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| Patrimoine classé? |
Non
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| Monument protégé |
Non communiqué
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| Paysage protégé |
Non communiqué
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| Paysage historico-culturellement protégé |
Non communiqué
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| Quartier sauvegardé |
Non communiqué
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| Quartier sauvegardé |
Non communiqué
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| Site archéologique protégé |
Non communiqué
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| Zone archéologique protégée |
Non communiqué
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| Monument archéologique protégé |
Non communiqué
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| Numéro de certificat PEB |
20210810-0002450162-RES-1
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| Valeur CPE kWh/m² par an |
110 kWh/m²
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| Label énergétique |
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| Type de cuisine |
Cuisine américaine hyper équipée
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| Vitrage |
Double vitrage
Très bon - meranti, avec 3 couches de protection
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| Raccordement éléctricité |
Oui
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| Raccordement aux égouts |
Oui
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| Raccordement gaz |
Oui
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| Raccordement téléphone |
Oui
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| Raccordement internet |
Oui
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| Alarme |
Oui
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| Distribution |
Oui
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| Vestiaire |
Oui
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| animaux admis |
Oui
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| Raccordement eau |
Oui
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| Citerne à eau de pluie |
Oui
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| Prix |
€ 795.000
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| Revenu cadastral |
€ 1.794
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| Prix au m² |
€ 2.641 /m²
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| Libre |
A l'acte, après le paiement
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| Nombre de places de stationnement |
1
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| Orientation du jardin |
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| Chambres à coucher |
4
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| Salles de bains |
2
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| Toilettes |
3
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| Etat |
Excellent état
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| Superficie du terrain |
301 m²
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| Surface habitable |
395 m²
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| Largeur du lot |
15 m
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| Profondeur du lot |
15 m
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| Largeur de façade |
15 m
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| Attestation contrôle électrique |
Obtenu, Conforme
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| Année de construction |
1957
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| Année de rénovation |
2014-2017
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