Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Villa 4 chambres située dans un environnement verdoyant à Dilbeek (Itterbeek)
Villa pour € 710.000
Kleinveldweg 29,
1700
Dilbeek
Bekijk op kaart
Ref: 6418
Belle villa située sur un spacieux terrain de 8 ares 40. Elle offre de belles vues sur les environs verdoyants aussi bien à l'avant qu'à l'arrière. Le ring, les transports en commun (métro Erasme), l'hôpital Erasme, le Westland shopping etc, ne sont qu'à quelques minutes.
Disposition de la maison.
À l'avant de la maison, un jardin magnifiquement aménagé, une allée spacieuse pouvant accueillir 2 voitures et un garage deux voitures. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée lumineux donnant accès à un spacieux séjour avec cheminée au gaz, cuisine ouverte équipée, buanderie/emplacement pour les machines, toilettes invités, le garage double et caves spacieuses. Par le salon, vous accédez à une agréable terrasse et au jardin sans vis à vis. Dans ce magnifique jardin (5a10 ca), vous pouvez vous détendre dans la cabane sauna (de 2020). Elle offre un bain d'eau froide ou, vous pouvez vous prélasser sur la 2ème terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing (23m2), 3 chambres (20m2, 14m2 & 13m2), un hall de nuit, une salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et WC).
Par l'escalier escamotable, vous arrivez au spacieux grenier (26m2).
La maison offre des finitions avec des matériaux de qualité et a été très bien entretenue et régulièrement rénovée. Porte sectionnelle récente (2015), une chaudière à condensation (2017), une terrasse (2017), des fenêtres velux (2019) et un sauna avec bain d'eau froide (2020). La maison dispose également d'un puits d'eau de pluie.
Partout de grandes fenêtres, de sorte qu'il y ait beaucoup de lumière et que vous puissiez profiter de la belle vue (sans vis à vis et ce, en toute tranquillité).
Prenez vite rendez-vous au 053/78.99.36 et laissez-vous charmer par cette belle et spacieuse maison.
La maison ne sera pas disponible avant septembre 2023.
Disposition de la maison.
À l'avant de la maison, un jardin magnifiquement aménagé, une allée spacieuse pouvant accueillir 2 voitures et un garage deux voitures. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée lumineux donnant accès à un spacieux séjour avec cheminée au gaz, cuisine ouverte équipée, buanderie/emplacement pour les machines, toilettes invités, le garage double et caves spacieuses. Par le salon, vous accédez à une agréable terrasse et au jardin sans vis à vis. Dans ce magnifique jardin (5a10 ca), vous pouvez vous détendre dans la cabane sauna (de 2020). Elle offre un bain d'eau froide ou, vous pouvez vous prélasser sur la 2ème terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing (23m2), 3 chambres (20m2, 14m2 & 13m2), un hall de nuit, une salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et WC).
Par l'escalier escamotable, vous arrivez au spacieux grenier (26m2).
La maison offre des finitions avec des matériaux de qualité et a été très bien entretenue et régulièrement rénovée. Porte sectionnelle récente (2015), une chaudière à condensation (2017), une terrasse (2017), des fenêtres velux (2019) et un sauna avec bain d'eau froide (2020). La maison dispose également d'un puits d'eau de pluie.
Partout de grandes fenêtres, de sorte qu'il y ait beaucoup de lumière et que vous puissiez profiter de la belle vue (sans vis à vis et ce, en toute tranquillité).
Prenez vite rendez-vous au 053/78.99.36 et laissez-vous charmer par cette belle et spacieuse maison.
La maison ne sera pas disponible avant septembre 2023.
| Contact | Aalst Woonbemiddeling |
Étage -1
| Cave |
20 m²
|
Rez-de-chaussée
| Garage |
34 m²
|
| Hall |
12 m²
|
| Living |
44 m²
|
| Cuisine |
18 m²
|
| Laverie |
10 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Terrasse |
45 m²
|
| Terrasse |
20 m²
terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest
|
| Châlet de jardin |
15 m²
|
| Jardin |
511 m²
|
| Sauna |
6 m²
Cabane sauna
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
23 m²
Avec dressing
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
13 m²
|
| Hall de nuit |
7 m²
|
| Salle de bains |
10 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Grenier |
26 m²
|
| Informations complémentaires |
Oui
|
| Informations complémentaires |
Zone d'habitat à caractère rural
|
| Informations complémentaires |
Non communiqué
|
| Mesure judiciaire de réparation |
Non communiqué
|
| Contrainte administrative |
Non communiqué
|
| Charge sous astreinte |
Non communiqué
|
| Arrangement à l'amiable |
Non communiqué
|
| Informations complémentaires |
Non
|
| Permis de lotissement |
Non communiqué
|
| As-Built certificat obtenu |
Non communiqué
|
| Effectivement sujet aux inondations |
Non
|
| Probablement sujet aux inondations |
Non
|
| Patrimoine classé? |
Non
|
| Monument protégé |
Non communiqué
|
| Paysage protégé |
Non communiqué
|
| Paysage historico-culturellement protégé |
Non communiqué
|
| Quartier sauvegardé |
Non communiqué
|
| Quartier sauvegardé |
Non communiqué
|
| Site archéologique protégé |
Non communiqué
|
| Zone archéologique protégée |
Non communiqué
|
| Monument archéologique protégé |
Non communiqué
|
| Valeur CPE kWh/m² par an |
224 kWh/m²
|
| Label énergétique |
|
| Type de cuisine |
Cuisine équipée
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Vitrage |
Double vitrage
Bon
|
| Raccordement éléctricité |
Oui
|
| Raccordement aux égouts |
Oui
|
| Raccordement gaz |
Oui
|
| Raccordement téléphone |
Oui
|
| Raccordement internet |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Raccordement eau |
Oui
|
| Prix |
€ 710.000
|
| Prix au m² |
€ 828 /m²
|
| Prêt à habiter |
Oui
|
| Nombre de garages |
1
|
| Orientation du jardin |
|
| Jardin présent |
Oui
|
| Surface du jardin |
511 m²
|
| Type de construction |
4-façades
|
| Chambres à coucher |
4
|
| Salles de bains |
1
|
| Toilettes |
2
|
| Superficie du terrain |
857 m²
|
| Surface habitable |
235 m²
|
| Largeur du lot |
19 m
|
| Profondeur du lot |
45 m
|
| Largeur de façade |
12 m
|
| Année de construction |
1995
|
| Année de rénovation |
2019
|