Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Villa 4 chambres située dans un environnement verdoyant à Dilbeek (Itterbeek)

Villa pour € 710.000

Kleinveldweg 29, 1700 Dilbeek Bekijk op kaart
Ref: 6418

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4 slaapkamers
1 badkamer
235 m² woonopp.
857 m² grondopp.
EPC: 224 kWh/m²
Bouwjaar: 1995

Belle villa située sur un spacieux terrain de 8 ares 40. Elle offre de belles vues sur les environs verdoyants aussi bien à l'avant qu'à l'arrière. Le ring, les transports en commun (métro Erasme), l'hôpital Erasme, le Westland shopping etc, ne sont qu'à quelques minutes.
Disposition de la maison.
À l'avant de la maison, un jardin magnifiquement aménagé, une allée spacieuse pouvant accueillir 2 voitures et un garage deux voitures. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée lumineux donnant accès à un spacieux séjour avec cheminée au gaz, cuisine ouverte équipée, buanderie/emplacement pour les machines, toilettes invités, le garage double et caves spacieuses. Par le salon, vous accédez à une agréable terrasse et au jardin sans vis à vis. Dans ce magnifique jardin (5a10 ca), vous pouvez vous détendre dans la cabane sauna (de 2020). Elle offre un bain d'eau froide ou, vous pouvez vous prélasser sur la 2ème terrasse ensoleillée.
Au premier étage se trouvent la chambre principale avec dressing (23m2), 3 chambres (20m2, 14m2 & 13m2), un hall de nuit, une salle de bain (avec baignoire, douche, double vasque et WC).
Par l'escalier escamotable, vous arrivez au spacieux grenier (26m2).
La maison offre des finitions avec des matériaux de qualité et a été très bien entretenue et régulièrement rénovée. Porte sectionnelle récente (2015), une chaudière à condensation (2017), une terrasse (2017), des fenêtres velux (2019) et un sauna avec bain d'eau froide (2020). La maison dispose également d'un puits d'eau de pluie.
Partout de grandes fenêtres, de sorte qu'il y ait beaucoup de lumière et que vous puissiez profiter de la belle vue (sans vis à vis et ce, en toute tranquillité).
Prenez vite rendez-vous au 053/78.99.36 et laissez-vous charmer par cette belle et spacieuse maison.

La maison ne sera pas disponible avant septembre 2023.

Contact Aalst Woonbemiddeling

Étage -1

Cave
20 m²

Rez-de-chaussée

Garage
34 m²
Hall
12 m²
Living
44 m²
Cuisine
18 m²
Laverie
10 m²
WC
2 m²
Terrasse
45 m²
Terrasse
20 m²
terrasse ensoleillée, orientée sud-ouest
Châlet de jardin
15 m²
Jardin
511 m²
Sauna
6 m²
Cabane sauna

Étage 1

Chambre à coucher
23 m²
Avec dressing
Chambre à coucher
20 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
13 m²
Hall de nuit
7 m²
Salle de bains
10 m²
WC
2 m²

Étage 2

Grenier
26 m²

Informations complémentaires
Oui
Informations complémentaires
Zone d'habitat à caractère rural
Informations complémentaires
Non communiqué
Mesure judiciaire de réparation
Non communiqué
Contrainte administrative
Non communiqué
Charge sous astreinte
Non communiqué
Arrangement à l'amiable
Non communiqué
Informations complémentaires
Non
Permis de lotissement
Non communiqué
As-Built certificat obtenu
Non communiqué
Effectivement sujet aux inondations
Non
Probablement sujet aux inondations
Non
Patrimoine classé?
Non
Monument protégé
Non communiqué
Paysage protégé
Non communiqué
Paysage historico-culturellement protégé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Quartier sauvegardé
Non communiqué
Site archéologique protégé
Non communiqué
Zone archéologique protégée
Non communiqué
Monument archéologique protégé
Non communiqué

Valeur CPE kWh/m² par an
224 kWh/m²
Label énergétique
C

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double vitrage
Bon
Raccordement éléctricité
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement gaz
Oui
Raccordement téléphone
Oui
Raccordement internet
Oui
Distribution
Oui
Raccordement eau
Oui

Prix
€ 710.000
Prix au m²
€ 828 /m²

Prêt à habiter
Oui
Nombre de garages
1
Orientation du jardin
Jardin présent
Oui
Surface du jardin
511 m²

Type de construction
4-façades
Chambres à coucher
4
Salles de bains
1
Toilettes
2
Superficie du terrain 
857 m²
Surface habitable  
235 m²
Largeur du lot
19 m
Profondeur du lot
45 m
Largeur de façade 
12 m
Année de construction
1995
Année de rénovation 
2019