Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Maison de rapport comprenant 3 studios situé à proximité du centre d'Alost : REVENU LOCATIF NET MIN 3,5%/AN

Appartement pour € 309.000

Hertshage 3, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6410C

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3 chambres à coucher
3 salles de bains
130 m² surf. habitable
63 m² sup. du terrain
CPE: 812 kWh/m²

SOUS OPTION Belle opportunité pour les investisseurs! Immeuble de rapport comprenant 3 studios loués en permanence. Il est situé à 5 min du centre et de la gare d'Alost. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, nous avons 2 studios identiques d'environs 30m2. Ils se composent d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Au 2ème étage se trouve un 3ème studio avec mezzanine d'environs 40m2. Celui-ci se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et wc. Une mezzanine sert de 2e chambre. Les studios sont reconnus par l'urbanisme et disposent d'un certificat de conformité de la ville d'Alost. L'électricité est conforme. Le revenu locatif actuel est de 1.295 €/mois.
Prennez rendez-vous au 053/78.99.36

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
6,2 m²
Hall
14,8 m²
Living
16 m²
Chambre à coucher
7 m²
Salle de bains
6 m²

Étage 1

Living
17 m²
Chambre à coucher
10 m²
Salle de bains
6 m²
Hall
2 m²

Étage 2

Hall
2 m²
Living
16,6 m²
Chambre à coucher
11,3 m²
Remise
8 m²
Salle de bains
3 m²

Année de rénovation
2002
Type de construction
2 façades
Disponible sur
A l'acte
Certificat électricité
Oui, Conforme

CPE
812 kWh/m²
CPE label
epc valeur f
812 kWh/m²

Prix
€ 309.000
RC
€ 1.177

Surface totale
63 m²
Surface habitable
130 m²
Largeur bâtiment
9 m
Largeur terrain
9 m
Profondeur bâtiment
8 m
Profondeur terrain
8 m

Electricité
Oui
Gaz
Oui

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construction permis
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non