Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Lede : Villa bien entretenue avec 3 chambres, garage et jardin. Elle est située dans le quartier de Poortendries, un quartier résidentiel proche de la gare de Lede, des écoles et des commerces.

Villa pour € 329.000

De Kerchovelaan 26, 9340 Lede Voir sur la carte
Ref: 6426

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
155 m² surf. habitable
299 m² sup. du terrain
CPE: 353 kWh/m²
année de construction: 1976

Villa, construction en béton entièrement entourée d'un jardin. Cette maison est très bien entretenue. Elle vous offre 3 chambres, une salle de bains neuve avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Espace de rangement séparé et grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte sectionnelle, un beau séjour lumineux et une cuisine avec coin repas. Très agréable terrasse, orientée sud-ouest. Auvent et abri de jardin + abri pour le bois. Toutes les fenêtres disposent des volets. Bon PEB de 353 kWh/m2/an. Les atouts de cette maison sont sans aucun doute son excellent état et sa situation calme et résidentielle ! Prenez rendez-vous pour notre JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 18/06/22 de 14h à 17h. Contactez-nous au  053/78.99.36

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
6 m²
WC
2 m²
Living
31 m²
Cuisine
10 m²
avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur
Garage
16 m²
avec porte sectionnelle
Terrasse
21 m²

Étage 1

Hall de nuit
5 m²
Chambre à coucher
9 m²
Chambre à coucher
16 m²
Chambre à coucher
10 m²
Salle de bains
5 m²

Étage 2

Grenier
45 m²
grenier de rangement

Étage 5

Remise

Année de construction
1976
Année de rénovation
2020
Etat général
Très bon
Disponible sur
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

CPE
353 kWh/m²
Réf CPE
20220603-0002610412-RES-1
CPE label
epc valeur d
353 kWh/m²

Prix
€ 329.000
RC
€ 944

Surface totale
299 m²
Surface habitable
155 m²
Largeur bâtiment
9 m
Largeur terrain
18 m
Profondeur bâtiment
15 m
Profondeur terrain
18 m

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
égout
Oui

Chauffage
Mazout
hors sol chaudière récente
Châssis / Vitrage
toutes les fenêtres sont avec volets
Cuisine
Équipée
cuisine avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur. Espace pour le repas
Electricité
quelques infractions mineures, devis sur demande
Sanitaires
Cc au mazout et le poêle à bois
Toit
tuiles

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construction permis
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoine protégé
Non