Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Buggenhout: Ferme idéalement située à deux pas de la forêt de Buggenhout et du centre d'Opdorp. Elle offre beaucoup de potentiel !

Ferme pour € 399.000

Vekenstraat 32, 9255 Buggenhout Voir sur la carte
Ref: 6432

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4 chambres à coucher
1 salle de bains
162 m² surf. habitable
980 m² sup. du terrain
CPE: 1.439 kWh/m²
année de construction: 1958

Proche du château d'Opdorp. Cette spacieuse ferme est située sur un terrain de 9a80ca et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale. Par le hall d'entrée, vous accédez au salon et aux chambres situées au rez-de-chaussée. Ensuite, vous vous dirigez vers la salle à manger et la cuisine. Derrière la maison se trouve la salle de bains avec une douche moderne, des toilettes et un lavabo. Au 1er étage, un grand grenier suivi de 2 chambres de 12m2 et 21m2. Sur les côtés de la maison, il reste encore beaucoup d'espace de rangement, y compris dans la partie attenante de 41m2. A côté se trouve une autre pièce de 54m2 et enfin une pièce d'environ 50m2. Les grands atouts de cette maison sont sans aucun doute, son espace, son orientation idéale et son environnement verdoyant et pittoresque ! Le terrain est également constructible pour 2 maisons 3 façades ou B&B. Transports en commun, restaurants, garderie sont à proximité. Appelez Lenny au 0478/55.51.23 pour plus d'informations et convenir d'une visite!

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Cuisine
13 m²
Salle de bains
8 m²
avec douche, toilette et lavabo
Salle à manger
8 m²
Living
26 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
20 m²
Atelier
41 m²
atelier dans la grande écurie
Schuur
54 m²
Espace de Stockage
52 m²
actuellement pigeonnier

Étage 1

Grenier
40 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
21 m²

Année de construction
1958
Etat général
Décombres
Disponible sur
6 mois après l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

CPE
1.439 kWh/m²
Réf CPE
20220608-0002619241-RES-1
CPE label
epc valeur f
1.439 kWh/m²

Prix
€ 399.000
RC
€ 485

Surface totale
980 m²
Surface habitable
162 m²
Largeur bâtiment
18 m
Largeur terrain
23 m
Profondeur bâtiment
24 m
Profondeur terrain
62 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Toit
Toit en tuiles

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Non
Patrimoine protégé
Non