Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com

Tervuren : TOP SITUATION ! Maison à rénover avec jardin. Possibilité 6 chambres. Le parc donne à l'arrière

Maison pour € 249.000

Oppemstraat 17, 3080 Tervuren Voir sur la carte
Ref: 6419

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5 chambres à coucher
1 salle de bains
232 m² surf. habitable
170 m² sup. du terrain
CPE: 555 kWh/m²
année de construction: 1904

Cette maison offre beaucoup de potentiel. Elle est située dans un endroit privilégié (à côté du quartier résidentiel 'Hertogenweg'), à proximité de l'arrêt du tram 44 (ligne directe vers Bruxelles), des arrêts de bus, des écoles, de la forêt et du supermarché, du Parc de Tervuren. Par le hall d'entrée vous entrez dans le salon qui est suivi de la salle à manger avec cuisine ouverte. La salle de bains est actuellement en bas, mais des installations telles que toilettes et lavabo sont déjà présentes au 1er étage, ce qui permet d'y aménager la salle de bains. Cave (sèche) et spacieuse.
Au 1er étage: 3 chambres et au 2ème étage: 2 chambres supplémentaires sont possibles. Enfin, au 3ème étage: un bel espace grenier qui offre des possibilités pour 2 chambres, un bureau ou une salle de loisirs... Emplacement de parking sur la droite du terrain. Après rénovation et grace à sa situation qui est TOP, vous aurez une maison exclusive ! Appelez Lenny au 053/78.99.36 pour un rendez-vous. Journée porte ouverte le 18/06 de 10h à 12h.

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Living
18 m²
Salle à manger
18 m²
salle à manger avec cuisine
Salle de bains
4 m²
douche baignoire, lavabo, toilette
Remise
50 m²
Châlet de jardin
5 m²
Jardin
42 m²
actuellement carrelé

Étage 1

Chambre à coucher
19 m²
Chambre à coucher
16 m²
avec lavabo
Chambre à coucher
12 m²
avec toilette

Étage 2

Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
16 m²

Étage 3

Grenier
35 m²
possibilité de faire 2 chambres supplémentaires

Année de construction
1904
Etat général
à rénover
Disponible sur
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

CPE
555 kWh/m²
Réf CPE
20220518-0002606480-RES-1
CPE label
epc valeur f
555 kWh/m²

Prix
€ 249.000
RC
€ 872

Surface totale
170 m²
Surface habitable
232 m²
Largeur bâtiment
4 m
Largeur terrain
4 m
Profondeur bâtiment
26 m
Profondeur terrain
41 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui

Chauffage
Gaz naturel
chauffage central au gaz

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Patrimoine protégé
Non