Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Périphérie d'Alost: luxueuse et spacieuse résidence, idéale pour la cohabitation ou logement combiné ,espace pour une profession libérale

Maison de kangourou pour € 675.000

Posthoornstraat 94, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6395CC

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4 chambres à coucher
2 salles de bains
395 m² surf. habitable
301 m² sup. du terrain
CPE: 110 kWh/m²
année de construction: 1957

Cette luxueuse maison aux multiples possibilités de logement est située dans un endroit calme à la périphérie de la ville. Elle a été entièrement rénovée de 2014 à 2017 (détail disponible). Durant cette période de rénovation, on a favorisé les nouvelles normes ce qui permet d'obtenir un PEB extrêmement favorable de 110 kWh/m2/an (label B). L'électricité est conforme. Climatisation, système d'alarme, vitrage insonorisé, stores pare-soleil, système de son dans chaque pièce, radiateurs en fonte d'origine avec laiton antique, divers foyers au gaz encastrés avec manteaux en pierre naturelle... .Cuisine de style cottage (cuisinière professionnelle Falcon au gaz et à l'électricité, monte-charge), .... Ensuite, la salle de petit-déjeuner et l'accès à la terrasse avec un beau jardin fleuri et une végétation luxuriante. La maison est entièrement en sous-sol. Multiples salles à manger, salons, espaces de lecture sont prévus pour profiter de moments de bien-être. 2 salles de bains avec des matériaux «haut de gamme» en provenance de Royal Bath à Ninove. Belle suite 'chambre principale' avec des lucarnes lumineuses. Comme vous pouvez le voir, une finition avec des matériaux de haute qualité!
Possibilité pour 4 chambres et une 3e salle de bain. Située à proximité des commerces, de la E40, d'un petit parc. Possibilité d'acheter un garage à côté de l'emplacement.
Laissez-vous convaincre par une visite et contactez-nous au 0475/25.22.32 ou 053/78.99.36 
 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
4,7 m²
WC
2 m²
Toilettes de style chalet Royal Bath
Cuisine
36 m²
cuisine avec salle de petit déjeuner
Terrasse
82 m²
terrasse avec jardin fleuri
Salle à manger
17 m²
16 m²
Living
16 m²
avec foyer au gaz
Hall de nuit
8 m²
Place de Parking
place de parking devant la maison, à droite du jardin devant
Chambre à coucher
13 m²
Hall de nuit
8 m²
Cave
200 m²
construction sous cave spécialement traitée, cave à vin et espace de rangement

Étage 1

Hall de nuit
10 m²
situé à gauche
Salle de bains
12 m²
équipée d'une douche à effet pluie, d'un lavabo, de toilettes dans un style cottage
Chambre à coucher
14 m²
WC
2 m²
toilette dans la salle de bain
Bureau
17 m²
Salle à manger
16 m²
20 m²
12 m²
Chambre à coucher
8 m²
Hall de nuit
8 m²
hall de nuit à droite

Étage 2

Salle de bains
19 m²
magnifique salle de bain avec bain victorien moderne, grande douche à effet de pluie (carreaux métro), toilette et lavabo double
WC
2 m²
toilette dans la salle de bains
Hall
9 m²
hall ou dressing
Chambre à coucher
30 m²
belle suite parentale avec 2 lucarnes
Hall de nuit
7 m²

Année de construction
1957
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible sur
A l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme

CPE
110 kWh/m²
Réf CPE
20210810-0002450162-RES-1
CPE label
epc valeur b
110 kWh/m²

Prix
€ 675.000
RC
€ 1.794

Surface totale
301 m²
Surface habitable
395 m²
Largeur bâtiment
15 m
Largeur terrain
15 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
15 m

Air conditionné
Oui
Alarme
Oui
Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Téléphone
Oui
égout
Oui

Chauffage
Ventilation Centralisée
chauffage central au gaz
Châssis / Vitrage
meranti, avec 3 couches de protection
Cuisine
Américaine hyper-équipée
cuisine de qualité avec cuisinière à gaz/électrique de marque Falcon
Electricité
CONFORME
Isolation
Isolation de 30 à 45 cm
Sanitaires
entièrement renouvelé
Toit
nouveau toit en tuiles d'une valeur de 90 000 eur
Vitrage
vitrage insonorisé + réfléchissant solaire

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Certificat as-built validé
Oui
Patrimoine protégé
Non