Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
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Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
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Erembodegem : Située dans le centre. Spacieuse maison avec 4 chambres et jardin.

Maison pour € 285.000

Ninovesteenweg 215, 9320 Erembodegem Voir sur la carte
Ref: 6428

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4 chambres à coucher
1 salle de bains
190 m² surf. habitable
367 m² sup. du terrain
CPE: 398 kWh/m²
année de construction: 1949

Spacieuse maison avec 4 chambres et jardin (possibilité pour une 5ème chambre). Elle est située dans le centre d'Erembodegem.  Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, du ring d'Alost, etc. Le centre d'Erembodegem est à 1 km et il y a un arrêt de bus tout proche.
Description:
Hall d'entrée, très spacieux et lumineux salon (34m2), suivi de la salle à manger avec puits de lumière. La cuisine est installée. La buanderie et la salle de bains sont également situées au rez-de-chaussée. Un grand jardin ensoleillé est accessible par la cuisine. La maison offre un jardin à l'avant avec emplacement de parking. L'escalier authentique vous conduit au 1er étage où vous découvrez 3 chambres (15m2, 15m2 & 6m2) et un hall de nuit. La plus petite chambre peut être aménagée en dressing. Au 2ème étage se trouve la chambre principale (35m2) qui peut facilement être divisée en 2 chambres.
La maison a été rénovée dans le respect de l'authenticité. Dans le salon, les portes avec vitraux sont un véritable plaisir des yeux. De plus, le hall d'entrée et les escaliers sont toujours dans leur état d'origine. La maison dispose du double vitrage partout et l'électricité a été refaite.
Avec quelques rafraîchissements supplémentaires, cette maison peut être transformée en une belle maison tout en conservant des éléments authentiques.
Prenez vite rendez-vous au 053/78.99.36 ou aalst@woonbemiddeling.com
 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Étage -1

Cave
25 m²

Rez-de-chaussée

Living
33,5 m²
Hall
13,7 m²
Salle à manger
17 m²
Cuisine
11 m²
Salle de bains
6,8 m²
Laverie
6,4 m²
Hall
1,3 m²
Jardin
210 m²

Étage 1

Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
15,3 m²
Hall de nuit
3 m²
Chambre à coucher
6 m²

Étage 2

Chambre à coucher
35 m²
Hall de nuit
1 m²

Année de construction
1949
Année de rénovation
2019
Type de construction
2 façades
Etat général
Très bon
Disponible sur
3 mois après l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-est

CPE
398 kWh/m²
Réf CPE
20220609-0002619854-RES-1
CPE label
epc valeur d
398 kWh/m²

Prix
€ 285.000
RC
€ 649

Surface totale
367 m²
Surface habitable
190 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
6 m
Profondeur terrain
63 m
Profondeur (rez-de-chaussée)
19 m

Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Mazout
Oui

Chauffage
Mazout
chaudière au mazout
Cuisine
Équipée

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construction permis
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non