Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Hofstade: Jolie maison à rénover avec 3 chambres et un petit jardin.

Maison 3 façades pour € 295.000

Maurits De Smetstraat 11, 9308 Hofstade Voir sur la carte
Ref: 6435

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
155 m² surf. habitable
329 m² sup. du terrain
CPE: 498 kWh/m²
année de construction: 1960

Située dans le  centre de Hofstade, nous vous proposons cette spacieuse maison jumelée à rénover. Elle vous offre 3 chambres et un petit jardin. Dans les environs, vous trouverez un arrêt de bus, une école, un supermarché, une boulangerie, des restaurants et une pharmacie. Il existe également une connexion (via la N41) vers Alost, Dendermonde et la E40.
Description:
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec toilettes invités et débarras, un spacieux salon (23m2) et une salle à manger (23m2). Vous accéder au jardin par la cuisine, grand débarras adjacent. A la condition que la clôture soit déplacée, un jardin de 64m2 peut être envisagé. La maison dispose également d'un beau jardin à l'avant.
Au 1er étage il y a 3 chambres (14.6 m2, 11 m2 et 11 m2), un hall de nuit et une salle de bainS. Enfin, au 2ème étage se trouve un grenier très spacieux (60m2) pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires.
Vous recherchez une maison spacieuse avec possibilité pour 5 chambres, vous n'avez pas peur des travaux de rénovation? Alors saisissez cette belle opportunité ! Prenez rendez-vous au 053/78.99.36 ou aalst@woonbemiddeling.com 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Rez-de-chaussée

Hall
11 m²
WC
1 m²
Remise
2 m²
Salle à manger
23 m²
Living
23 m²
Cuisine
13,2 m²
Remise
15,5 m²
Jardin
64,5 m²
Jardin
73 m²
jardin avant
Terrasse
12 m²

Étage 1

Hall de nuit
13 m²
Chambre à coucher
14,6 m²
Chambre à coucher
11 m²
Chambre à coucher
11 m²
Salle de bains
6,4 m²

Étage 2

Grenier
60 m²

Année de construction
1960
Etat général
à rénover
Disponible sur
A l'acte
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Non conforme

CPE
498 kWh/m²
Réf CPE
20220314-0002563501-RES-1
CPE label
epc valeur e
498 kWh/m²

Prix
€ 295.000
RC
€ 676

Surface totale
329 m²
Surface habitable
155 m²
Largeur bâtiment
16 m
Largeur terrain
33 m
Profondeur bâtiment
6 m
Profondeur terrain
10 m

Electricité
Oui
Gaz
Oui

Chauffage
Poêle au gaz
Châssis / Vitrage
Certaines fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC avec double vitrage
Cuisine
Semi-équipée
Vitrage
Certaines fenêtres ont déjà été remplacées par des fenêtres en PVC avec double vitrage

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construction permis
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non