Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
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Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Situation unique et verdoyante à Moorsel : spacieuse villa avec atelier et appartement en location.

Villa avec atelier et appartement pour € 499.000

Land Van Aalsstraat 10+10A, 9310 Moorsel Voir sur la carte
Ref: 6441

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4 chambres à coucher
2 salles de bains
272 m² surf. habitable
3.281 m² sup. du terrain
CPE: 690 kWh/m²
année de construction: 1899

Villa sur un terrain d'environ 33 ares, située dans un cadre pittoresque. Elle offre une entrée, un séjour, en plus de la pièce à vivre un bureau, une cuisine, une buanderie et une véranda. Il y a un atelier d'environ 170m2, une spacieuse allée séparée. La villa offre une grande terrasse ensoleillée de 73 m2 et un grand jardin (2800 m2) avec étang et allée séparée. Par l'entrée on accède au 1er étage avec 2 chambres, un bureau et une salle de bains. A gauche de cette villa se trouve un appartement qui est actuellement loué. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un local technique, de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, baignoire et lavabo. Comme vous pouvez le voir, cette villa offre beaucoup de potentiel et est située dans une oasis de tranquillité. Idéal quand on est attaché à sa vie privée ! Appelez-nous au 053/78.99.36 pour une visite.

Prix
€ 499.000
RC
€ 276

Rez-de-chaussée

Hall
10 m²
Living
47 m²
espace de vie avec baie vitrée
Cuisine
17 m²
Remise
8 m²
Véranda
38 m²
Terrasse
80 m²
WC
2 m²
Bureau
14 m²
Atelier
176 m²
Hall
6 m²
WC
2 m²

Étage 1

Chambre à coucher
20 m²
Hall
18 m²
Chambre à coucher
16 m²
Bureau
8 m²
Salle de bains
11 m²
équipée de toilettes, d'une baignoire et d'une douche
Remise
5 m²
local technique
Living
41 m²
séjour avec cuisine ouverte
Salle de bains
8 m²
bain et lavabo
Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
12 m²

CPE
690 kWh/m²
Réf CPE
20220809-0002653210-RES-1
CPE label
epc valeur f
690 kWh/m²

Surface totale
3.281 m²
Surface habitable
272 m²
Largeur bâtiment
26 m
Largeur terrain
35 m
Profondeur bâtiment
17 m
Profondeur terrain
99 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Pompe à chaleur
Oui

Chauffage
Électricité
électricité et poêle à bois
Cuisine
Américaine équipée
Toit
isolation de la toiture 18 cm

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Terrain agricole de grande valeur concernant le paysage
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non