Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
SITUATION EXCEPTIONNELLE DANS LE CENTRE D'ALOST : immeuble de rapport avec surface commerciale et 3 appartements.
Maison de rapport pour € 650.000
Posthoornstraat 2,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6454
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Cet immeuble de rapport (surface commerciale + 3 appartements + local à vélos et stockage en sous-sol) bénéficie d'une SITUATION AU TOP. Proximité de la E40, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des commerces. Description du bâtiment : par l'entrée principale du bâtiment, vous accédez au hall commun, suivi du local à vélos. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez emprunter les escaliers menant au sous-sol ainsi qu'aux 3 appartements situés aux étages 1, 2 et 3. Au sous-sol commun, il y a 8 espaces séparés. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, se trouve l'espace qui sert actuellement de bâtiment commercial. Le bâtiment commercial a une entrée séparée au coin de Capucienenlaan et Posthoornstraat. A l'arrière du bâtiment commercial vous passez via un palier vers la cuisine avec cellier. Il y a aussi des toilettes et un débarras. Vous pouvez également vous détendre à l'extérieur sur la terrasse. L'escalier du hall d'entrée mène au hall du premier étage. L'appartement au 1er étage comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. L'appartement au 2ème étage offre la même disposition mais offre une terrasse à l'arrière (attenante à la chambre). L'appartement au 3ème étage offre également la même disposition, mais est équipé de 2 terrasses (1 terrasse à l'avant attenante au séjour et 1 terrasse à l'arrière attenante à une chambre). ACTUELLEMENT TOUT EST LOUÉ! Immeuble de rapport intéressant avec une situation commerciale intéressante! Appelez le 053/78.99.36 pour convenir d’une visite.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 650.000
|
| RC (non indexé) |
€ 2.203
|
Étage -1
| Cave |
30,76 m²
|
| Cave |
7,64 m²
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| Cave |
7,14 m²
|
| Cave |
6,94 m²
|
| Cave |
6,88 m²
|
| Cave |
4,73 m²
|
| Cave |
4,64 m²
|
| Cave |
6,95 m²
|
| Cave |
19,11 m²
|
Rez-de-chaussée
| Espace Commercial |
74,96 m²
|
| Hall |
7,78 m²
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| Remise |
11,94 m²
|
| Terrasse |
19,14 m²
|
Étage 1
| Appartement |
83,36 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
Étage 2
| Appartement |
82,3 m²
|
| Terrasse |
1,5 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
Étage 3
| Appartement |
79,32 m²
|
| Terrasse |
2,98 m²
|
| Terrasse |
1,5 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
| PEB |
302 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221022-0002704790-RES-1
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| Label |
|
302 kWh/m2/an
| Surface terrain |
120 m²
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| Surface habitable |
320 m²
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| Largeur bâtiment |
10 m
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| Largeur terrain |
15 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
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| Profondeur terrain |
13 m
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| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
cc au gaz
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| Cuisine |
uniquement la cuisine au 3e étage est neuve
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| Toit |
toit en tuiles
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| Vitrage |
PVC
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| Année de construction |
1952
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| Etat général |
Très bon
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| Disponible |
à l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis de construction |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Patrimoine protégé |
Non
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