Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

TOPLIGGING IN AALST CENTRUM: opbrengsteigendom met winkelruimte,en 3 appartementen.

Maison de rapport pour € 650.000

2, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6454

Partager

320 m² surf. habitable
120 m² sup. du terrain
CPE: 302 kWh/m²
année de construction: 1952

Deze opbrengsteigendom (winkelruimte + fietsenberg + 3 appartementen en kelderbergingen) heeft een TOPLIGGING ALS GROTE TROEF!  E40, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, winkels zijn vlakbij.  Indeling gebouw: via de hoofdingang van het gebouw komt u in de gemeenschappelijke inkomhal met aansluitend de fietsenberging. Vanuit de inkomhal kan men via de trap naar de kelderruimte alsook als ook naar de 3 appartementen, gelegen op verdieping 1, 2 en 3. In de kelderruimte is er het gemeenschappelijk keldergedeelte met 8 aparte kelderruimtes voorzien. Op het gelijkvloers, links van de inkomhal, bevindt zich de ruimte die momenteel dienst doet als handelspand. Het handelspand heeft een aparte toegang op de hoek van de Capucienenlaan met de Posthoornstraat. Achteraan het handelspand gaat u via een overloop naar de keuken met bijkeuken. Er is ook een toilet en een berging. Men kan er ook even buiten vertoeven op het terras. Via de trap in de inkomhal gaat men naar de hal op de eerste verdieping. Het appartement op de 1e verdieping is voorzien van een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer en 2 slaapkamers. Het appartement op 2e verdieping volgt dezelfde indeling maar is daarbovenop nog voorzien van een terras achteraan (aansluitend aan de slaapkamer). Het appartement op de 3e verdieping volgt eveneens dezelfde indeling maar is daarbovenop voorzien van 2 terrassen (1 terras vooraan aansluitend aan de leefruimte en 1 terras achteraan aansluitend aan een slaapkamer).  MOMENTEEL VOLLEDIG VERHUURD!  Interessante opbrengsteigendom op een tevens commercieel interessante ligging!  Bel 053/789936 voor een bezoek ter plaatse.
 

E-mail
aalst@woonbemiddeling.com
Nom
Aalst Woonbemiddeling

Prix
€ 650.000
RC (non indexé)
€ 2.203

Étage -1

Cave
30,76 m²
Cave
7,64 m²
Cave
7,14 m²
Cave
6,94 m²
Cave
6,88 m²
Cave
4,73 m²
Cave
4,64 m²
Cave
6,95 m²
Cave
19,11 m²

Rez-de-chaussée

Espace Commercial
74,96 m²
Hall
7,78 m²
Remise
11,94 m²
Terrasse
19,14 m²

Étage 1

Appartement
83,36 m²
Hall
7,83 m²

Étage 2

Appartement
82,3 m²
Terrasse
1,5 m²
Hall
7,83 m²

Étage 3

Appartement
79,32 m²
Terrasse
2,98 m²
Terrasse
1,5 m²
Hall
7,83 m²

PEB
302 kWh/m²
Réf CPE
20221022-0002704790-RES-1
Label
epc valeur d
302 kWh/m²

Surface totale
120 m²
Surface habitable
320 m²
Largeur bâtiment
10 m
Largeur terrain
15 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
13 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui

Chauffage
Gaz naturel

Année de construction
1952
Etat général
Très bon
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non