Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

SITUATION EXCEPTIONNELLE DANS LE CENTRE D'ALOST : immeuble de rapport avec surface commerciale et 3 appartements.

Appartement pour € 170.000

Posthoornstraat 2/2, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6454C

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2 chambres à coucher
82 m² surf. habitable
120 m² sup. du terrain
CPE: 365 kWh/m2/an
année de construction: 1952

Cet immeuble de rapport (surface commerciale + 3 appartements  +  local à vélos et stockage en sous-sol) bénéficie d'une SITUATION AU TOP. Proximité de la E40, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des commerces. Description du bâtiment : par l'entrée principale du bâtiment, vous accédez au hall commun, suivi du local à vélos. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez emprunter les escaliers menant au sous-sol ainsi qu'aux 3 appartements situés aux étages 1, 2 et 3. Au sous-sol commun, il y a 8 espaces séparés. Au rez-de-chaussée, à gauche du hall d'entrée, se trouve l'espace qui sert actuellement de bâtiment commercial. Le bâtiment commercial a une entrée séparée au coin de Capucienenlaan et Posthoornstraat. A l'arrière du bâtiment commercial vous passez via un palier vers la cuisine avec cellier. Il y a aussi des toilettes et un débarras. Vous pouvez également vous détendre à l'extérieur sur la terrasse. L'escalier du hall d'entrée mène au hall du premier étage. L'appartement au 1er étage comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et 2 chambres. L'appartement au 2ème étage offre la même disposition mais offre une terrasse à l'arrière (attenante à la chambre). L'appartement au 3ème étage offre également la même disposition, mais est équipé de 2 terrasses (1 terrasse à l'avant attenante au séjour et 1 terrasse à l'arrière attenante à une chambre). ACTUELLEMENT TOUT EST LOUÉ! Immeuble de rapport intéressant avec une situation commerciale intéressante! Appelez le 053/78.99.36 pour convenir d’une visite.
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 170.000

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Hall
7,83 m²
Remise
11,72 m²

Étage 2

Appartement
82,3 m²
Terrasse
1,5 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
19 m²

PEB
365 kWh/m2/an
Réf CPEB
20221022-0002704804-RES-1
Label
epc valeur d
365 kWh/m2/an

Surface terrain
120 m²
Surface habitable
82 m²
Largeur bâtiment
10 m
Largeur terrain
15 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
13 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
cc au gaz
Cuisine
uniquement la cuisine au 3e étage est neuve
Toit
toit en tuiles
Vitrage
PVC

Étage
2
Année de construction
1952
Etat général
Très bon
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis de construction
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non