Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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SITUATION EXCEPTIONNELLE DANS LE CENTRE D'ALOST : espace commercial + appartement au 1er étage

Espace commerciale et appartement pour € 310.000

Posthoornstraat 2/1, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6454CC

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158 m² surf. habitable
120 m² sup. du terrain
CPE: 302 kWh/m2/an
année de construction: 1952

Ce local commercial + appartement au 1er étage bénéficie d'un EMPLACEMENT TOP !  Proche de la E40, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des magasins. La partie commerciale avec sa propre terrasse à l'avant a une entrée séparée au coin de Capucienenlaan avec Posthoornstraat. Derrière l'espace commercial se trouve la cuisine, ainsi que les toilettes et le débarras. Plan du bâtiment : l'entrée principale du bâtiment mène au hall d'entrée commun, suivi de du local à à vélos. En empruntant le hall d'entrée, on accède au sous-sol. Là, il y a le sous-sol commun avec 8 pièces. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Actuellement loué à 500 euros (appartement) et 700 euros (local commercial au rez-de-chaussée). Pas de frais de syndic ! RC. max 1500 euros à déterminer définitivement après division. Investissement intéressant et bon emplacement commercial ! Appelez-nous au 053/78.99.36 pour une visite.
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 310.000

Étage -1

Cave

Rez-de-chaussée

Remise
11,89 m²
Terrasse
19,14 m²
Espace Commercial
74,96 m²
Hall
7,83 m²

Étage 1

Appartement
83,36 m²

PEB
302 kWh/m2/an
Réf CPEB
20221022-0002704790-RES-1
Label
epc valeur d
302 kWh/m2/an

Surface terrain
120 m²
Surface habitable
158 m²
Largeur bâtiment
10 m
Largeur terrain
15 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
13 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
cc au gaz
Cuisine
uniquement la cuisine au 3e étage est neuve
Toit
toit en tuiles
Vitrage
PVC

Année de construction
1952
Etat général
Très bon
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné