Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
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Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
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Brussel - Jette
1090
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SITUATION EXCEPTIONNELLE DANS LE CENTRE D'ALOST : espace commercial + appartement au 1er étage
Espace commerciale et appartement pour € 310.000
Posthoornstraat 2/1,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6454CC
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Ce local commercial + appartement au 1er étage bénéficie d'un EMPLACEMENT TOP ! Proche de la E40, des écoles, des supermarchés, des transports en commun, des magasins. La partie commerciale avec sa propre terrasse à l'avant a une entrée séparée au coin de Capucienenlaan avec Posthoornstraat. Derrière l'espace commercial se trouve la cuisine, ainsi que les toilettes et le débarras. Plan du bâtiment : l'entrée principale du bâtiment mène au hall d'entrée commun, suivi de du local à à vélos. En empruntant le hall d'entrée, on accède au sous-sol. Là, il y a le sous-sol commun avec 8 pièces. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et deux chambres. Actuellement loué à 500 euros (appartement) et 700 euros (local commercial au rez-de-chaussée). Pas de frais de syndic ! RC. max 1500 euros à déterminer définitivement après division. Investissement intéressant et bon emplacement commercial ! Appelez-nous au 053/78.99.36 pour une visite.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 310.000
|
Étage -1
| Cave |
|
Rez-de-chaussée
| Remise |
11,89 m²
|
| Terrasse |
19,14 m²
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| Espace Commercial |
74,96 m²
|
| Hall |
7,83 m²
|
Étage 1
| Appartement |
83,36 m²
|
| PEB |
302 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20221022-0002704790-RES-1
|
| Label |
|
302 kWh/m2/an
| Surface terrain |
120 m²
|
| Surface habitable |
158 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Largeur terrain |
15 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
|
| Profondeur terrain |
13 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
cc au gaz
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| Cuisine |
uniquement la cuisine au 3e étage est neuve
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| Toit |
toit en tuiles
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| Vitrage |
PVC
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| Année de construction |
1952
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| Etat général |
Très bon
|
| Disponible |
à l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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Score de bâtiment  |
D
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| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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