Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Gijzegem centre : immeuble de rapport partiellement rénové avec 3 appartements, garages et jardin.

Maison de rapport pour € 650.000

Steenweg naar Oudegem 121, 9308 Gijzegem Voir sur la carte
Ref: 6494

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680 m² sup. du terrain
CPE: 321 kWh/m2/an
année de construction: 1978

Immeuble de rapport bien situé (à proximité immédiate des écoles, d’une boulangerie, d’une boucherie, d’une banque). Il comprend 3 appartements. L’appartement du rez-de-chaussée avec 2 chambres et terrasse + garage (loyer 470 eur/mois), l’appartement au 1er étage avec 3 chambres, terrasse + garage (loyer 570 eur/mois), l’appartement 2ème étage avec 3 chambres, terrasse + garage (loyer 570 eur/mois). Ils ne sont pas encore indexés. Construction entièrement en béton ! Des nouvelles fenêtres ont déjà été installées partout, une façade crépi isolante a été réalisée, la toiture a été renouvelée, l'électricité a été en grande partie renouvelée, les terrasses ont été renouvelées en bois de qualité et d'une finition de qualité. Le chauffage est un chauffage au sol à l'électricité. Devis si intéressé à rénover l'intérieur, consultable lors de la visite. Il y a aussi un jardin avec une orientation sud-ouest idéale. Cet immeuble est loué aux mêmes locataires depuis de nombreuses années et ils désirent continuer à y vivre. Visites possibles tous les mercredis de 17h à 19h et les samedis de 14h à 16h (sur rendez-vous). Contactez-nous au  053/78.99.36 ou appelé Lenny au 0478/55.51.23

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 650.000
RC (non indexé)
€ 2.280,00

Rez-de-chaussée

Appartement
82 m²
Garage
Garage
Garage
Jardin

Étage 1

Appartement
103 m²

Étage 2

Appartement
103 m²

PEB
321 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230127-0002755794-RES-1
Label
epc valeur d
321 kWh/m2/an

Surface terrain
680 m²

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Oui

Chauffage
Électricité

Année de construction
1978
Année de rénovation
2023
Etat général
Renové en partie
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine