Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst: Totaal gerenoveerd duplexappartement met 2 slaapkamers en gezellig terras in centrum Aalst
Duplex pour € 239.000
36A/21,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6497
/73/3746000073000011530.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011487.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011475.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011491.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011489.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011480.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011482.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011477.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011476.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011471.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011461.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011453.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011455.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011465.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011469.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011467.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011462.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011457.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011464.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011531.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011459.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011460.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011473.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011472.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011474.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011478.jpg/Foobar)
/73/3746000073000011532.jpg/Foobar)
Dit volledig gerenoveerde duplexappartement is gelegen in hartje Aalst en maakt deel uit van een handelsgelijkvloers en 2 appartementen. Op de eerste verdieping heeft u een private berging. Het appartement zelf, op de 2e verdieping, heeft een inkomhal met een apart toilet. De leefruimte en keukengedeelte zijn zeer lichtrijk door de ramen langs voorzijde en een breed raam achteraan met uitzicht op het terras. De keuken is nog in te richten naar keuze (nog te overleggen met de eigenaar). Het terras is zuidoostelijk gericht en is mooi afgewerkt met hardhout. Rust en privacy gegarandeerd! Via de trap in de leefruimte gaat u naar de bovenverdieping. Er zijn hier 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 voorzien is van een trap naar de mezzanine. Aansluitend aan de mezzanine is er ook nog een berging. De moderne, strakke badkamer is voorzien van een toilet, instapdouche en lavabo. In de hal op deze verdieping is er ook nog een (technische) berging. Nieuw kadastraal inkomen wordt nog verder bepaald gezien opmaak basisakte opgestart.
Absolute troeven zijn:
- de zeer gunstige EPC score A
- elektriciteit volledig conform
- het zuidoostelijk gericht terras afgewerkt met hardhout
- de keuken is nog in te vullen naar eigen keuze
- parkeergelegenheid in de kroonparking om de hoek
- geen syndicus in het gebouw.
- winkels, scholen en station op wandelafstand
Interesse? Wees er snel bij! Bel naar kantoor 053/78 99 36 of gsm 0478 555 123. Wij plannen graag voor u een bezoek!
Absolute troeven zijn:
- de zeer gunstige EPC score A
- elektriciteit volledig conform
- het zuidoostelijk gericht terras afgewerkt met hardhout
- de keuken is nog in te vullen naar eigen keuze
- parkeergelegenheid in de kroonparking om de hoek
- geen syndicus in het gebouw.
- winkels, scholen en station op wandelafstand
Interesse? Wees er snel bij! Bel naar kantoor 053/78 99 36 of gsm 0478 555 123. Wij plannen graag voor u een bezoek!
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 239.000
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
10,5 m²
|
Étage 1
| Remise |
3,7 m²
|
Étage 2
| WC |
2 m²
|
| Living |
20 m²
|
| Cuisine |
14 m²
|
| Terrasse |
15 m²
|
| Hall |
1,5 m²
|
Étage 3
| Chambre à coucher |
10,5 m²
|
| Chambre à coucher |
15,8 m²
|
| Salle de bains |
3,7 m²
|
| Chambre grenier |
16,2 m²
|
| Remise |
1 m²
|
| Remise |
2,1 m²
|
| Hall de nuit |
2 m²
|
| PEB |
100 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230311-0002827556-RES-2
|
| Label |
|
100 kWh/m2/an
| Surface terrain |
132 m²
|
| Surface habitable |
90 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
24 m
|
| Profondeur terrain |
24 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Étage |
2
|
| Année de construction |
1850
|
| Année de rénovation |
2023
|
| Type de construction |
2 façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
C
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis de construction |
Construction permis
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Patrimoine protégé |
Non
|