Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Aalst : immeuble de rendement composé de 5 logements avec permis.
Maison de rapport pour € 299.000
Noordstraat 21,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6502
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Maison avec rendement locatif, elle est située à la périphérie d'Alost et offre 5 chambres à coucher dont 2 chambres avec permis d’urbanisme préalablement octroyé par la commune au rez-de-chaussée et 3 chambres avec permis également au premier étage. Il y a actuellement une cuisine commune au rez-de-chaussée et une salle de bains équipée avec 2 douches et de 2 toilettes. Possibilité pour une kitchenette et une douche pour toutes les chambres (voir déjà aménagé). Il y a également des toilettes au premier étage. Au 2ème étage, il y a 2 chambres mansardées (mais sans permis). L'électricité est entièrement conforme. Toutes les chambres sont actuellement louées. Le revenu locatif total est de 2.100€ brut/mois. A déduire, le coût du gaz, de l'eau et de l'électricité, ce qui donne un revenu locatif net de 1.600€/mois. Cette maison de rendement est située à la périphérie proche du centre-ville. L'accès à la ceinture périphérique d'Alost est facile. Les services de bus ainssi que la gare sont directement accessibles à pied. Intéressé? Appelez le 053/78.99.36. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner lors d'une visite!
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 299.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.095,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
10 m²
Traphall
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| Pièce |
20 m²
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| Salle de bains |
12 m²
Avec 2 douches et 2 toilettes
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| Cuisine |
8 m²
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| Pièce |
20 m²
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Étage 1
| Pièce |
20 m²
|
| Pièce |
20 m²
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| Pièce |
18 m²
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| Hall de nuit |
10 m²
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| WC |
1,5 m²
|
Étage 2
| Grenier |
40 m²
2 chambres mansardées avec fenêtres velux, non autorisées à la location
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| PEB |
485 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20220722-0002645055-RES-1
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| Label |
|
485 kWh/m2/an
| Surface terrain |
117 m²
|
| Surface habitable |
160 m²
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| Largeur bâtiment |
14 m
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| Largeur terrain |
14 m
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| Profondeur bâtiment |
6 m
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| Profondeur terrain |
6 m
|
| Distribution |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz |
Oui
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| égout |
Oui
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| Chauffage |
convecteurs
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| Châssis / Vitrage |
Volets en PVC
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| Electricité |
Attestation conforme
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| Toit |
Toiture en ardoise - dépendance toit plat avec roofing
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| Année de construction |
1918
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| Type de construction |
2 façades
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| Etat général |
Normal
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| Disponible |
A l'acte
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
B
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| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
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