Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Alost : Maison de caractère avec grande terrasse et jardin, excellente situation !
Maison pour € 349.000
Albrechtlaan 22,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6515
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Cette maison est très bien située à proximité des écoles, des supermarchés, des transports publics, des centres sportifs, du centre ville d'Alost et de la E40. C'est une maison avec une âme. Un coup d'œil et on découvre la cuisine, la terrasse adjacente orientée sud. A côté de la cuisine, une petite pièce de rangement. En entrant dans la maison, le hall d'entrée donne immédiatement une impression d'espace et de luminosité. Dans le hall, se trouvent les toilettes pour invités. Le séjour lui, donne côté rue et dispose d'un charmant salon avec espace TV, la pièce voisine avec vue sur le jardin et la terrasse est actuellement utilisée comme espace de lecture. L'espace de vie offre la possibilité d'être utilisé en bureau, ou même en salle d'attente, un espace de vie pourrait éventuellement être créé en tant qu'extension de la cuisine. Au premier étage se trouve la 1ère chambre (20M2) et une salle de bains spacieuse avec double lavabo, toilette et bain-douche. Au 2ème étage, il y a une 2ème chambre de 21m2 et un dressing. Enfin, au 3ème étage se trouve la 3ème chambre de 23m2 avec ses propres toilettes, sa douche et son lavabo. L'électricité est entièrement conforme jusqu'en 2036, la maison offre le double vitrage et parfois même du triple vitrage et de ce fait, une bonne isolation avec pour résulta un PEB avec LABEL B! En bref, une maison élégante qui répond parfaitement aux normes actuelles. Un parking devant la maison et la possibilité de reprendre le contrat de location d'un garage.
Contactez-nous et convenez d'une visite lors de notre journée porte ouverte du 27/05 de 11h à 14h. Appelez-nous au 053/78.99.36 ou contacter Lenny au 0478/55.51.23
Contactez-nous et convenez d'une visite lors de notre journée porte ouverte du 27/05 de 11h à 14h. Appelez-nous au 053/78.99.36 ou contacter Lenny au 0478/55.51.23
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 349.000
|
| RC (non indexé) |
€ 560,00
|
Étage -1
| Cuisine |
34 m²
|
| Remise |
1,6 m²
|
| Terrasse |
60 m²
|
| Jardin |
30 m²
|
| Châlet de jardin |
12 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
14 m²
|
| Living |
33 m²
|
| WC |
1,5 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
3 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
équipée de triple vitrage
|
| Salle de bains |
12 m²
avec bain-douche, double lavabo et toilettes
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
21 m²
|
|
7 m²
|
| Remise |
2 m²
stockage technique
|
Étage 3
| Chambre à coucher |
16 m²
chambre mansardée
|
| Salle de bains |
6 m²
double lavabo et douche
|
| WC |
2 m²
toilette dans la salle de bains dans la chambre mansardée
|
| PEB |
179 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230509-0002886474-RES-1
|
| Label |
|
179 kWh/m2/an
| Surface terrain |
200 m²
|
| Surface habitable |
216 m²
|
| Largeur bâtiment |
5 m
|
| Largeur terrain |
5 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
|
| Profondeur terrain |
40 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| Chauffage |
Ventilation Centralisée
chauffage central au gaz
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| Cuisine |
Équipée
sauf lave-vaisselle et cuisinière
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| Electricité |
CONFORME JUSQUE 2036
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| Toit |
toit isolé en tuiles
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| Vitrage |
triple et double vitrage
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| Année de construction |
1930
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| Etat général |
Très bon
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| Disponible |
A l'acte
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non
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