Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere : spacieuse villa (4 chambres) avec entrée, grenier, garage et grand jardin.
Villa pour € 410.000
Oudenaardsesteenweg 880,
9420
Erpe-Mere
Voir sur la carte
Ref: 6517
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Cette spacieuse villa vous offre 231m2 d'espace habitable ! A droite de la maison se trouve une grande allée avec garage et porte sectionnelle. Au dessus du garage un grenier pouvant être utilisé en espace de stockage. Le jardin, d'environ 7a 48 ca, offre une vue dégagée et verdoyante sur les champs situés à l'arrière, la terrasse est d'environ 20m2. Par son spacieux hall d'entrée , on accède immédiatement à un espace bureau. Ensuite, on accède au salon et à la salle à manger qui est suivi de la cuisine avec un sellier séparé et une pièce technique. La maison offre également une cave de 16m2 qui est sèche . Le premier étage est facilement accessible et offre pas moins de 4 chambres à coucher de 11m2, 28m2, 14m2 et 19m2 ! Là, se trouve également la salle de bains avec WC, lavabo et baignoire. Enfin, au 2ème étage, il y a un grand grenier qui offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires. Cette villa est en structure béton et est idéale pour les acheteurs qui recherchent un logement combiné avec un cabinet, un magasin, un stockage, pour une activité indépendante, ou tout simplement idéale pour une grande famille ! Sa situation est excellente, à proximité de la gare de Burst qui se trouve à 700m, à 80m de l'arrêt de bus et l'accès aisé vers l'autoroute E40 Erpe-Mere (situé à 3km) est un must ! Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d'une visite !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 410.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.122,00
|
Étage -1
| Cave |
16 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
12 m²
|
| Bureau |
12 m²
|
| Living |
47 m²
comprenant le salon et la salle à manger
|
| Cuisine |
11 m²
|
| Arrière-cuisine |
13 m²
buanderie avec espace technique
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| Terrasse |
20 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Garage |
32 m²
avec porte sectionnelle
|
| Espace de Stockage |
25 m²
grenier au-dessus du garage
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Chambre à coucher |
28 m²
|
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Salle de bains |
5 m²
bain, toilette, lavabo
|
| WC |
2 m²
toilette dans la salle de bains
|
| Hall de nuit |
15 m²
|
Étage 2
| Grenier |
72 m²
Possibilité pour 2 à 3 chambres supplémentaires
|
| PEB |
349 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230505-0002883788-RES-1
|
| Label |
|
349 kWh/m2/an
| Surface terrain |
834 m²
|
| Surface habitable |
231 m²
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de pluie |
Oui
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| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Grondwaterput |
Oui
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| Chauffage |
Mazout
chauffage central au mazout
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| Cuisine |
Semi-équipée
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| Année de construction |
1962
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| Etat général |
à moderniser
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Oui
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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