Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Au coeur de Geraardsbergen : maison à rénover avec possibilité pour 3 à 4 chambres, beau jardin !

Maison pour € 105.000

Hunnegemstraat 4, 9500 Grammont Voir sur la carte
Ref: 6577

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2 chambres à coucher
128 m² surf. habitable
180 m² sup. du terrain
CPE: 465 kWh/m2/an
année de construction: 1899

Cette maison entièrement à rénover, offre des éléments authentiques. Elle est située à 100 m de la gare de Geraardsbergen et se trouve donc au cœur de la ville de Geraardsbergen, entourée d'écoles, de magasins, des transports publics et des supermarchés…
Par le hall d'entrée , on accède au salon, ensuite au séjour et au sous-sol.  Derrière, il y a la cuisine et la salle de douches.  La véranda donne accès à la terrasse et au jardin.  Au premier étage, il y a un palier/chambre à coucher, puis il y a la 2ème chambre à coucher.  Enfin, le grenier offre la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires.  Cette maison, avec ses éléments de caractère, peut être transformée en une maison unique avec les rénovations nécessaires !  Contactez-nous pour convenir d'une visite au 053/78.99.36

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 105.000
RC (non indexé)
€ 240,00

Étage -1

Cave
10 m²

Rez-de-chaussée

Hall
6 m²
Living
19 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
12 m²
Véranda
17 m²
Jardin
81 m²
Terrasse
7 m²

Étage 1

Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
18 m²

Étage 2

Grenier
30 m²

PEB
465 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230823-0002970106-RES-1
Label
epc valeur e
465 kWh/m2/an

Surface terrain
180 m²
Surface habitable
128 m²
Largeur bâtiment
4 m
Largeur terrain
5 m
Profondeur bâtiment
25 m
Profondeur terrain
40 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
égout
Oui

Chauffage
Poêle au gaz
Cuisine
Non-équipée

Année de construction
1899
Etat général
à reconstruire totalement
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui