Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Située dans une rue calme : maison rénovée avec 2 salles de bains, possibilité pour 4 chambres, terrasse ensoleillée et jardin !

Maison pour € 369.000

Kammenstraat 8, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6596

Partager

2 chambres à coucher
2 salles de bains
174 m² surf. habitable
267 m² sup. du terrain
CPE: 200 kWh/m2/an
année de construction: 1957

Dans un clos, à la frontière d'Alost et de Hofstade, nous avons trouvé pour vous cette belle et très spacieuse maison rénovée.  Hall d'entrée spacieux avec toilettes pour les invités. De là, on accède au salon et ensuite au séjour.  Il y a également une grande cuisine moderne (équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une taque de cuisson au gaz et d'une hotte), ensuite la salle à manger.  Nous avons également, une buanderie, une salle de bains au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, des toilettes et un double lavabo.  La terrasse et le jardin bénéficient d'un emplacement calme et rural.  Au premier étage, il y a 2 chambres et une autre salle de bains.  Cette dernière dispose d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.  Enfin, un atout supplémentaire de la maison est sans aucun doute le grenier spacieux et entièrement aménagé, qui offre la possibilité d'être divisé en 2 pièces supplémentaires, car 2 nouvelles fenêtres velux ont déjà été installées de chaque côté.  Chaque pièce dispose d'une connexion TV et d'un accès internet.  Label PEB B ou 200 kWh/m2/ an, électricité conforme.  La gare d'Alost est à 1 km, arrêts de bus et grands magasins sont dans les environs immédiats.  Contactez Lenny au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 et venez découvrir cette belle et  lumineuse maison !

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 369.000
RC (non indexé)
€ 741,00

Rez-de-chaussée

Hall
4 m²
Remise
2 m²
WC
2 m²
Living
15 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
30 m²
avec coin repas
Espace de Stockage
3 m²
Living
15 m²
Laverie
3 m²
Salle de bains
7 m²
avec douche à l'italienne, double lavabo, toilettes
WC
2 m²
dans la salle de bains du rez-de-chaussée
Terrasse
20 m²
Jardin
180 m²

Étage 1

Hall de nuit
6 m²
Chambre à coucher
15 m²
Chambre à coucher
17 m²
Salle de bains
6 m²
avec baignoire, lavabo simple, toilettes
WC
2 m²
dans la salle de bains du 1er étage

Étage 2

Chambre grenier
37 m²
possibilité de diviser en 2 chambres séparées

PEB
200 kWh/m2/an
Réf CPEB
20230829-0002974863-RES-1
Label
epc valeur b
200 kWh/m2/an

Surface terrain
267 m²
Surface habitable
174 m²
Largeur bâtiment
7 m
Largeur terrain
7 m
Profondeur bâtiment
17 m
Profondeur terrain
46 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
chauffage central au gaz
Cuisine
Semi-équipée

Année de construction
1957
Année de rénovation
2023
Etat général
Rénové
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné