Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Alost : maison rénovée avec 5 chambres et garage.

Maison pour € 279.000

Geldhofstraat 76, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6560CC

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5 chambres à coucher
1 salle de bains
184 m² surf. habitable
140 m² sup. du terrain
CPE: 174 kWh/m2/an
année de construction: 1930

Cette maison spacieuse dispose d'un hall d'entrée, d’un grand salon, salle à manger, d'un bureau ou salle de jeux pour les enfants.  La cuisine moderne est équipée d'appareils Siemens et Bosch.  Garage et débarras.  Au premier étage, il y a déjà 3 chambres de 13m2, 14m2 et 16m2.  Ensuite une salle de bains très élégante équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo.  Enfin, au 2ème étage, il y a 2 chambres supplémentaires de 13m2 et 15m.  Et une pièce séparée de 12m2 qui se prête parfaitement pour un bureau.  Il y a également une installation de plomberie déjà placée pour éventuellement créer une seconde salle de bains.  Cette maison est directement habitable et idéale pour une grande famille !  PEB LABEL B FAVORABLE! Elle est située à 1,4 km de la gare d'Alost, des transports en commun, des écoles, des supermarchés, des magasins qui sont accessibles à pied !  Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite.
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 279.000
RC (non indexé)
€ 545,00

Étage -1

Cave
6 m²
cave sèche

Rez-de-chaussée

Hall
1,5 m²
hall d'entrée
Living
30 m²
Cuisine
6 m²
avec appareils Siemens et Bosch
WC
1,5 m²
Garage
25 m²
Hall
5 m²
Bureau
13 m²

Étage 1

Hall
4,5 m²
Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
16 m²
Salle de bains
6 m²
avec douche, toilettes et lavabo
WC
2 m²

Étage 2

Hall
9 m²
Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
15 m²
Bureau
12 m²
présence d'une installation sanitaire pour une seconde salle de bains

PEB
174 kWh/m2/an
Réf CPEB
20231006-0003008481-RES-1
Label
epc valeur b
174 kWh/m2/an

Surface terrain
140 m²
Surface habitable
184 m²
Largeur bâtiment
7 m
Largeur terrain
7 m
Profondeur bâtiment
16 m
Profondeur terrain
16 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
avec appareils Siemens et Bosch
Plomberie
rénové
Sanitaires
rénové
Toit
avec sous toiture
Vitrage
avec volets

Année de construction
1930
Type de construction
2 façades
Etat général
Rénové
Disponible
à convenir 2 mois après l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif
Amiante - inventaire
20231009-000355.000

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non