Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Lede : maison à rénover avec possibilité pour 4 à 5 chambres, garage, emplacement parking, jardin arrière.

Maison pour € 235.000

Bremenhulweg 55, 9340 Lede Voir sur la carte
Ref: 6588C

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
174 m² surf. habitable
509 m² sup. du terrain
CPE: 939 kWh/m2/an
année de construction: 1930

A proximité de la gare de Lede et du centre-ville, nous avons trouvé pour vous cet maison mitoyenne à rénover. Elle offre une façade de caractère et dispose d'un garage intérieur (avec espace de rangement en mezzanine) ainsi que d'une place de parking supplémentaire à gauche de la maison.  Le long hall d'entrée donne accès à la pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger sur la gauche.  Ensuite la cave, suivie de l'extension arrière où se trouve la cuisine avec coin repas, la salle de bains avec baignoire, lavabo, douche et toilettes.  De la cuisine, on accède à une petite véranda et au jardin avec étang ainsi qu'à des pièces de rangement.  Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher (2 petites et 1 grande).  Au 2ème étage se trouve le grenier avec la possibilité d'ajouter 2 pièces supplémentaires.  Cette propriété pourrait également être intéressante dans le cadre d'une rénovation énergétique ! (1% d'enregistrement si les conditions sont remplies), étant donné l'absence de vis à vis et le paradis vert privé à l’arrière, elle offre des opportunités recherchées !  Appelez Lenny au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 pour plus d’info et convenir d’une visite !
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 235.000
RC (non indexé)
€ 478,00

Rez-de-chaussée

Hall
8 m²
Living
15 m²
Salle à manger
17 m²
Cave
20 m²
Cuisine
18 m²
Salle de bains
23 m²
Véranda
5 m²
Etang
Remise
20 m²
Jardin
400 m²

Étage 1

Chambre à coucher
14 m²
Chambre à coucher
10 m²
Chambre à coucher
12 m²

Étage 2

Grenier
40 m²

PEB
939 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240221-0003151170-RES-1
Label
epc valeur f
939 kWh/m2/an

Surface terrain
509 m²
Surface habitable
174 m²
Largeur bâtiment
13 m
Largeur terrain
15 m
Profondeur bâtiment
16 m
Profondeur terrain
16 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Grondwaterput
Oui
Internet
Oui
égout
Oui

Cuisine
Équipée

Année de construction
1930
Etat général
à rénover
Disponible
6 mois après la signature de l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui