Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede (Wanzele) : maison spacieuse et magnifiquement rénovée avec atelier, jardin et emplacement parking.
Maison avec magasin pour € 469.000
Watermolenstraat 5,
9340
Lede
Voir sur la carte
Ref: 6622
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Cette propriété spacieuse dispose d'un grand portail sectionnel pour permettre à plusieurs camionnettes d'accéder et de se garer à l'arrière du studio.
Agencement: par le hall d'entrée, on accède au bureau, aux toilettes et à la cave. Vient ensuite la cuisine (lumineuse) avec coin repas et la buanderie. La cuisine est un véritable bijou et est équipée de tous les appareils électroménagers. Vient ensuite l'espace de vie avec salle à manger et salon. Le coin TV dispose également d'une cheminée avec des parois en verre pour plus de confort. Au 1er étage, on trouve une buanderie, des toilettes, une salle de bains avec douche moderne, baignoire et 2 lavabos, et enfin 3 chambres de 18m2, 9m2 et 27m2. Le studio au 2ème étage est un atout et offre une surface habitable de 34,5m2, avec une chambre séparée, un lavabo et l'air conditionné ! La grande cour intérieure permet d'accéder au studio et au jardin situés à l'arrière. Le studio dispose d'un espace de 100m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une pièce de rangement mansardée. L'intérieur de cette maison a été rénovée avec des matériaux très solides, portes vitrées, cuisine et cellier modernes et entièrement équipés, salle de bains joliment rénovée au 1er étage, studio entièrement aménagé, électricité conforme, chauffage central au gaz, label PEB C. Vous cherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille a son propre espace ? Ou souhaitez-vous combiner votre habitation avec un studio/pratique offrant une entrée séparée pour les clients ? Ou encore vivre en famille et transformer un studio en une extension de votre maison ? Alors cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée ! L'achat peut également se faire par le biais d'actions, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, d'économiser les droits d'enregistrement ! Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite sur place ou via Lenny au 0478/55.51.23
Agencement: par le hall d'entrée, on accède au bureau, aux toilettes et à la cave. Vient ensuite la cuisine (lumineuse) avec coin repas et la buanderie. La cuisine est un véritable bijou et est équipée de tous les appareils électroménagers. Vient ensuite l'espace de vie avec salle à manger et salon. Le coin TV dispose également d'une cheminée avec des parois en verre pour plus de confort. Au 1er étage, on trouve une buanderie, des toilettes, une salle de bains avec douche moderne, baignoire et 2 lavabos, et enfin 3 chambres de 18m2, 9m2 et 27m2. Le studio au 2ème étage est un atout et offre une surface habitable de 34,5m2, avec une chambre séparée, un lavabo et l'air conditionné ! La grande cour intérieure permet d'accéder au studio et au jardin situés à l'arrière. Le studio dispose d'un espace de 100m2 au rez-de-chaussée et au 1er étage d'une pièce de rangement mansardée. L'intérieur de cette maison a été rénovée avec des matériaux très solides, portes vitrées, cuisine et cellier modernes et entièrement équipés, salle de bains joliment rénovée au 1er étage, studio entièrement aménagé, électricité conforme, chauffage central au gaz, label PEB C. Vous cherchez une maison spacieuse où chaque membre de la famille a son propre espace ? Ou souhaitez-vous combiner votre habitation avec un studio/pratique offrant une entrée séparée pour les clients ? Ou encore vivre en famille et transformer un studio en une extension de votre maison ? Alors cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée ! L'achat peut également se faire par le biais d'actions, ce qui vous permet, en tant qu'acheteur, d'économiser les droits d'enregistrement ! Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite sur place ou via Lenny au 0478/55.51.23
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
|
aalst@woonbemiddeling.com
|
| Prix |
€ 469.000
|
| RC (non indexé) |
€ 815,00
|
Étage -1
| Cave |
21 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
6 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Cuisine |
31 m²
|
| Arrière-cuisine |
5 m²
|
| Living |
45 m²
composé d'une salle à manger et d'un coin salon
|
| Bureau |
13 m²
|
| Magasin |
100 m²
|
| Jardin |
231 m²
|
| Cour intérieure |
120 m²
|
Étage 1
| Espace de Stockage |
15 m²
studio à l'étage
|
| Laverie |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| Hall de nuit |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
9 m²
|
| Chambre à coucher |
27 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Salle de bains |
14 m²
|
Étage 2
| Studio |
35 m²
|
| Chambre à coucher |
10 m²
|
| Laverie |
4 m²
|
| PEB |
298 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230215-0002811497-RES-2
|
| Label |
|
298 kWh/m2/an
| Surface terrain |
651 m²
|
| Surface habitable |
250 m²
|
| Largeur bâtiment |
24 m
|
| Largeur terrain |
24 m
|
| Profondeur bâtiment |
10 m
|
| Profondeur terrain |
69 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| Année de construction |
1952
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|