Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Alost : dans un endroit calme mais très intéressant, cette villa spacieuse est située à proximité de la zone industrielle et du ring d'Alost, ainsi que du centre.

Maison 4 façades pour € 795.000

Losweg 28, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6619

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3 chambres à coucher
2 salles de bains
350 m² surf. habitable
10 m² sup. du terrain
CPE: 131 kWh/m2/an
année de construction: 2000

Située à 2 km de la gare d'Alost, à proximité des écoles (1,5 à 2 km), des supermarchés et des transports en commun.  Mais également proche du Ring d'Alost!  Nous avons trouvé pour vous cette spacieuse villa, entièrement rénovée avec 4 chambres à coucher.  Grande allée devant pour 4 voitures et un carport.  Description: grand hall d'entrée avec toilettes, accès à 2 chambres et une première salle de bains situées au rez-de-chaussée.  De retour dans le hall d'entrée, les portes vitrées offrent une vue sur le jardin.  L'espace de vie est immense et divisé en salle à manger, salon, pièce pour le petit déjeuner et cuisine ouverte.  La buanderie est adjacente.  Au premier étage, on trouve deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et double lavabo.  Il y a également un grenier de rangement.  Au fond du jardin se trouve un abri de jardin en briques qui abrite également la batterie de la maison reliée à 22 panneaux solaires.  5 unités de climatisation (chaud et froid) sont fournies avec 4 unités extérieures.  Enfin, cette villa bénéficie d'un label PEB B favorable et d'une électricité conforme.  Contactez-nous pour convenir d’une visite au 053/78.99.36  

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 795.000
RC (non indexé)
€ 2.188,00

Étage -1

Cave
185 m²
sous-sol complet (sec)
Cave de vin
18 m²

Rez-de-chaussée

Hall
10 m²
WC
3 m²
Cuisine
15 m²
cuisine équipée
Arrière-cuisine
7 m²
Salle de bains
11 m²
avec bain, douche séparée, wc et lavabo
Chambre à coucher
20 m²
Jardin
550 m²
avec terrasse et abri de jardin, orienté sud
Garage
25 m²
le garage actuel peut devenir une 4ème chambre

Étage 1

Chambre à coucher
25 m²
Chambre à coucher
30 m²
Salle de bains
13 m²
WC
2 m²

PEB
131 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240624-0003292880-RES-1
Label
epc valeur b
131 kWh/m2/an

Pièces communes

CPE label
epc valeur b

Surface terrain
10 m²
Surface habitable
350 m²
Largeur bâtiment
12 m
Largeur terrain
20 m
Profondeur bâtiment
20 m
Profondeur terrain
50 m

Air conditionné
Oui
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Panneaux solaires
Oui
égout
Oui
Oui

Chauffage
Gaz naturel
tous les espaces de vie et les chambres à coucher sont climatisés et chauffés
Cuisine
cuisine équipée
Electricité
compteur électronique
Toit
ardoises naturelles
Vitrage
vitrage isolant

Année de construction
2000
Type de construction
4 façades
Etat général
Très bon
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non