Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Gijzegem : Appartement 1er étage - avec 3 chambres et terrasse

Appartement pour € 269.000

Steenweg naar Oudegem 121/2, 9300 Alost (9300) Voir sur la carte
Ref: 6486C

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
103 m² surf. habitable
680 m² sup. du terrain
CPE: 81 kWh/m2/an
année de construction: 1978

Situé au centre de Gijzegem.  Cet immeuble en grande partie rénové est composé de 3 appartements. L'appartement du 1er étage comprend 3 chambres et 2 terrasses, des toilettes séparées, un débarras et une salle de bains. Le garage peut être acheté séparément pour 25.000€. A proximité des écoles, boulangerie, boucherie, banque,...  Construction entièrement en béton ! Pas de frais de syndic et faible consommation. Façade extérieure, électricité (partielle), fenêtres et toiture entièrement rénovées.  Très intéressant comme première résidence (après résiliation légale du bail) ou comme investissement, car il est loué depuis longtemps au même locataire (actuellement loué à 570 eur/mois).  Rédaction de l'acte de base aux frais de l'acheteur. Contactez l'agent immobilier Lenny pour plus d’informations et convenir d’une visite  0478/55.51.23  Visites possibles tous les mercredis 17-19h et samedis 14-16h sur RDV.

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 269.000

Rez-de-chaussée

Living
Cuisine
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Terrasse

PEB
81 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240306-0003166665-RES-1
Label
epc valeur a
81 kWh/m2/an

Surface terrain
680 m²
Surface habitable
103 m²
Largeur bâtiment
6 m
Largeur terrain
9 m
Profondeur bâtiment
15 m
Profondeur terrain
32 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz
Oui
Internet
Oui
Videofoon
Oui
égout
Oui

Chauffage
Gaz naturel
Cuisine
Hyper-équipée

Étage
1
Année de construction
1978
Année de rénovation
2023
Etat général
Rénové
Disponible
A l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud
Certificat électricité
Oui, Conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Pas d’application