Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Située dans un endroit idyllique à Roosdaal : maison 4 façades à rénover.

Maison pour € 245.000

Pinijzekets 14, 1760 Roosdaal Voir sur la carte
Ref: 6620

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3 chambres à coucher
1 salle de bains
161 m² surf. habitable
230 m² sup. du terrain
CPE: 927 kWh/m2/an
année de construction: 1930

Cette maison individuelle est située dans un endroit calme mais géographiquement intéressant entre Ninove et Bruxelles, à 4 km de la gare de Liedekerke. École maternelle à 300 mètres et école secondaire à 3 km.  Arrêt de bus à 200 mètres et supermarchés à proximité.  Disposition : vous entrez d'abord dans le séjour avec un salon adjacent.  Ensuite, il y a la salle à manger et la cuisine.  Au premier étage, 3 chambres de 24, 16 et 24m2 et la salle de bains.  Au deuxième étage, il y a un petit grenier de rangement.  A gauche de la maison, le garage et à droite de la maison il y a des espaces de rangements et une remise.  Actuellement, il n'y a qu'une toilette extérieure.  Cette maison est à rénover entièrement. Elle est  également éligible pour une rénovation énergétique, vous pouvez donc l'acheter à 1% de droit d'enregistrement si vous remplissez les conditions. (Le terrain situé à l’arrière n'appartient pas à la propriété).  N'hésitez pas à nous contacter au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite.

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 245.000
RC (non indexé)
€ 292,00

Rez-de-chaussée

Salle à manger
20 m²
Living
45 m²
Cuisine
16 m²
WC
2 m²
Schuur
5 m²
Espace de Stockage
10 m²
Garage
18 m²

Étage 1

Chambre à coucher
24 m²
Chambre à coucher
24 m²
Chambre à coucher
16 m²
Salle de bains
9 m²

Étage 2

Grenier
5 m²
grenier de rangement

PEB
927 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240531-0003267608-RES-1
Label
epc valeur f
927 kWh/m2/an

Surface terrain
230 m²
Surface habitable
161 m²
Largeur bâtiment
9 m
Largeur terrain
36 m
Profondeur bâtiment
8 m
Profondeur terrain
11 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
égout
Oui

Chauffage
Mazout
poêles à mazout
Toit
toit en tuile

Année de construction
1930
Etat général
à rénover
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Oui