Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
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Brakel : maison individuelle avec grande dépendance/espace de stockage dans un environnement verdoyant

Maison avec magasin pour € 259.000

Rekestraat 103, 9660 Brakel Voir sur la carte
Ref: 6628

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4 chambres à coucher
1 salle de bains
155 m² surf. habitable
757 m² sup. du terrain
CPE: 741 kWh/m2/an
année de construction: 1972

Sur un terrain de 11a80ca, cette maison individuelle avec grande extension à l'arrière (anciennement une grande cuisine) offre diverses possibilités ; bâtiment supplémentaire pour héberger un membre de la famille (cohabitation), atelier/local de stockage.  Aménagement : entrée séparée, séjour lumineux et spacieux (30m2), cuisine avec salle à manger adjacente et passage vers le jardin situé à droite de la maison.  Viennent ensuite la salle de bains avec baignoire et lavabo, les toilettes séparées et une chambre à coucher.  Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau ou une chambre avec accès à la terrasse située sur la gauche de la maison.  Vient ensuite le garage.  Enfin, il y a un accès séparé pour l'atelier de 108m2, équipé d'une chambre froide et de grands espaces de stockage.  Dans la maison au 1er étage, il y a 3 chambres supplémentaires de 10m2, 21m2 et 20m2 et un grenier de 17m2.  Cette propriété à rénover possède des atouts supplémentaires tels que de beaux espaces. Elle est située dans un environnement vert et combiné avec une bonne accessibilité ; arrêt de bus à 50 m, boulangerie à 800 m, pharmacie à 50 m, école primaire à 1km, crèche à 2km, supermarché à 4,5km, centre de Geraardsbergen à 5 km, friterie et restaurant à 1,3km.  Ce terrain est également proposé à la vente avec la possibilité de construire 2 maisons jumelées.  Contactez-nous au 053/78.99.36 pour convenir d’une visite ! Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans ce projet !
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 259.000
RC (non indexé)
€ 659,00

Rez-de-chaussée

Hall
6 m²
WC
2 m²
Vestiaire
2 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
14 m²
Living
30 m²
Salle de bains
4 m²
prévu pour une baignoire et lavabo
Chambre à coucher
19 m²
Bureau
15 m²
ou chambre
Garage
21 m²
Magasin
108 m²
atelier avec entrepôt frigorifique
Terrasse
436 m²
Jardin
261 m²

Étage 1

Chambre à coucher
13 m²
Chambre à coucher
21 m²
Chambre à coucher
20 m²
Grenier
17 m²

PEB
741 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240312-0003172029-RES-1
Label
epc valeur f
741 kWh/m2/an

Surface terrain
757 m²
Surface habitable
155 m²
Largeur bâtiment
10 m
Largeur terrain
25 m
Profondeur bâtiment
32 m
Profondeur terrain
37 m

Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
égout
Oui

Chauffage
Mazout
chauffage central au mazout
Cuisine
Équipée
Toit
toiture en ardoise

Année de construction
1972
Etat général
à rénover
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Nord-est
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Oui