Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Herzele (Hillegem) : bungalow bien entretenu sur 8 are 52 ca avec possibilité pour 4 chambres.

Bungalow pour € 292.000

Provincieweg 532, 9550 Herzele Voir sur la carte
Ref: 6613CC

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2 chambres à coucher
1 salle de bains
210 m² surf. habitable
852 m² sup. du terrain
CPE: 635 kWh/m2/an
année de construction: 1985

Ce bungalow bien entretenu est situé à Hillegem près de Herzele. Un arrêt de bus se trouve juste devant la porte. Il est situé à 2,5 km du centre de la gare de Herzele, ainsi qu'à proximité de la gare de Zottegem.  Des écoles et des magasins sont présents dans les environs immédiats.
Cette maison individuelle dispose d'un garage et d'une voie d'accès à l'avant.  Le hall d'entrée mène vers les toilettes, à l'espace de vie d'une part et aux chambres situées au rez-de-chaussée d'autre part.  L'espace de vie est lumineux et divisé en salle à manger et en salon.  Vient ensuite la cuisine avec coin repas et vue sur la véranda et le jardin.
Derrière la cuisine se trouve la salle de bains avec baignoire, douche et lavabo.  En outre, il y a 2 chambres au rez-de-chaussée,  une pièce de rangement ainsi que le garage.
Au-dessus du garage, il y a un accès à un grand grenier qui offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Il s'agit d'un bien à fort potentiel, bien entretenu mais à moderniser. Ce bien est éligible à l'achat à 1% de droit d'enregistrement pour la rénovation énergétique, à condition qu'il remplisse toutes les conditions.
Contactez-nous pour convenir d’une visite au 053/78.99.36.  Venez nous voir et laissez-vous convaincre !
 

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail
aalst@woonbemiddeling.com

Prix
€ 292.000
RC (non indexé)
€ 867,00

Rez-de-chaussée

Hall
8 m²
Living
40 m²
WC
2 m²
Remise
8 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
20 m²
Salle de bains
6 m²
équipé de baignoire, douche et lavabo
Cuisine
12 m²
Garage
20 m²
Véranda
24 m²
pergola
Grenier
80 m²
peut être divisé en 2 pièces supplémentaires

PEB
635 kWh/m2/an
Réf CPEB
20240514-0003245498-RES-1
Label
epc valeur f
635 kWh/m2/an

Surface terrain
852 m²
Surface habitable
210 m²
Largeur bâtiment
15 m
Largeur terrain
38 m
Profondeur bâtiment
10 m
Profondeur terrain
42 m

Distribution
Oui
Eau de pluie
Oui
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Internet
Oui
Septische put
Oui
égout
Oui

Chauffage
Accumulation
Cuisine
Équipée
Toit
ardoises

Année de construction
1985
Etat général
Très bon
Disponible
à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme
Amiante - certificat
Inventaire amiante non destructif

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Terrain agricole de grande valeur concernant le paysage
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné