Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Centre d'Alost : espace commercial avec appartement loué et 13 garages à l'arrière, à proximité de la gare d'Alost !
Espace commerciale avec appartment et 13 garages pour € 575.000
Koolstraat 42,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6623
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Localisation commerciale très intéressante et bon rendement locatif. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial loué (2.000 euros/mois + charges) ainsi qu'un appartement au 1er étage loué (700 euros/mois). L’atout supplémentaire de ce bien est sans aucun doute les 13 garages compris dans la vente ! Aménagement : restaurant, cuisine, espace de stockage. Au 1er étage, salle à manger et toilettes supplémentaires. L'entrée à droite de la propriété donne accès à l'appartement comprenant 3 chambres à coucher. Chauffage central individuel avec chaudière à condensation, pour l'espace commercial et l'appartement. L'électricité et l'eau ont également un compteur individuel.
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 575.000
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| RC (non indexé) |
€ 3.058,00
|
| PEB |
542 kWh/m2/an
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| Réf CPEB |
20240723-0003321953-RES-1
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| Label |
|
542 kWh/m2/an
| Surface terrain |
289 m²
|
| Largeur bâtiment |
10 m
|
| Largeur terrain |
10 m
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| Profondeur bâtiment |
22 m
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| Profondeur terrain |
67 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
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| Electricité |
Oui
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| Gaz |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| Cuisine |
Équipée
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| Toit |
toiture en ardoise et en amiante
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| Vitrage |
simple vitrage pour l'appartement
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| Année de construction |
1950
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| Année de rénovation |
2022
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| Etat général |
Très bon
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| Disponible |
après renom légal aux locataires
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| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Nord
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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