Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Haaltert : grande maison familiale avec 5 chambres, jardin, terrasse, garage, dépendance avec rangement.
Maison pour € 270.000
Bruulstraat 73,
9450
Haaltert
Voir sur la carte
Ref: 6637CC
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Cette solide maison en béton très bien entretenue, est située à Haaltert, à proximité de la gare de Ede. Les écoles, les arrêts de bus et le centre de Haaltert ainsi que ses magasins sont facilement accessibles, l'autoroute E40 est à seulement 5 minutes. Description : hall d'entrée, salon, suivi du séjour et d’une petite cuisine. Aussi, il y a un accès au sous-sol et au garage pouvant accueillir 2 voitures avec même la possibilité de garer une camionnette grâce à la haute porte de garage. Derrière la maison, il y a une dépendance accessible par la terrasse commune. Ce bâtiment dispose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'un espace de stockage situé à l'arrière, qui pourrait éventuellement être démoli pour agrandir la maison existante. D'autre part, cette dépendance offre également des possibilités pour les personnes à la recherche d'un bâtiment adapté à la colocation. Au premier étage du bâtiment principal se trouvent 5 chambres (4 grandes et 1 petite) et une salle de bains comprenant une baignoire, des toilettes et un lavabo.
Enfin au deuxième étage, il y a un grand grenier qui couvre toute la surface du premier étage et qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambres supplémentaires. La cour arrière peut être aménagée pour au moins 5 boxes de garage, sous réserve d'une demande de permis d’urbanisme et d'avoir obtenu une approbation. Ce bien est idéal pour les familles nombreuses, la colocation ainsi que pour un indépendant qui souhaite combiner vie privée et travail avec un espace de stockage.
Contactez-nous pour convenir d’une visite au 053/78.99.36
Enfin au deuxième étage, il y a un grand grenier qui couvre toute la surface du premier étage et qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambres supplémentaires. La cour arrière peut être aménagée pour au moins 5 boxes de garage, sous réserve d'une demande de permis d’urbanisme et d'avoir obtenu une approbation. Ce bien est idéal pour les familles nombreuses, la colocation ainsi que pour un indépendant qui souhaite combiner vie privée et travail avec un espace de stockage.
Contactez-nous pour convenir d’une visite au 053/78.99.36
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 270.000
|
| RC (non indexé) |
€ 751,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
12 m²
|
| Living |
27 m²
|
| Salle à manger |
30 m²
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| Cuisine |
7 m²
|
| WC |
3 m²
|
| Garage |
39 m²
|
| Cour |
|
| Jardin |
|
| Living |
5 m²
|
|
39 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
25 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| Salle de bains |
6 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Hall de nuit |
15 m²
|
Étage 2
| Grenier |
109 m²
|
| PEB |
514 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240606-0003273635-RES-1
|
| Label |
|
514 kWh/m2/an
| Surface terrain |
452 m²
|
| Surface habitable |
302 m²
|
| Largeur bâtiment |
36 m
|
| Largeur terrain |
15 m
|
| Profondeur bâtiment |
12 m
|
| Profondeur terrain |
35 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
poêles au gaz
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| Châssis / Vitrage |
en bois et 2 en PVC
|
| Cuisine |
Non-équipée
basique
|
| Vitrage |
2 fenêtres neuves double vitrage, le reste simple vitrage
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| Année de construction |
1961
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| Etat général |
à rénover
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non
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| Inventaire du patrimoine |
Oui
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