Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Alost : situation commerciale de premier choix ! Maison commerciale avec entrepôt offrant la possibilité d'habitation.
Maison avec magasin pour € 249.000
Binnenstraat 69,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6612C
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A l'angle de la Leopoldlaan et de la Binnenstraat, dans un endroit extrêmement favorable sur le plan commercial ! L'entrée du magasin se trouve du côté de la Leopoldlaan, actuellement occupé en un espace commercial de 32 m2. Sur la droite, il y a des toilettes et également une deuxième entrée le long de la Binnenstraat. L'espace qui sert actuellement de magasin peut être agrandi pour devenir un espace de bureau de 30m2 et un espace de stockage à l'arrière de 35m2. Un garage est également possible. Au 1er étage, il y a un espace de vie, une salle de bains et une chambre de 12m2. Un espace de stockage supplémentaire de 35m2 peut être construit sur l'extension arrière. Enfin, il y a un grenier de 40m2 pour faire des pièces supplémentaires pour le stockage. PEB label E, stores électriques, volets électriques, système d'alarme, climatisation 7KW, 16 portails internet Johnson control, chauffage central au gaz, garage (actuellement local de stockage). Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec un emplacement de premier choix, contactez-nous pour convenir d'une visite au 053/78.99.36. IL S'AGIT D'UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR ALOST !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 249.000
|
| RC (non indexé) |
€ 587,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
2 m²
|
| WC |
2 m²
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| Espace Commercial |
32 m²
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| Bureau |
30 m²
|
|
35 m²
possibilité garage
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| 2x Grenier |
40 m²
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Étage 1
| Living |
28 m²
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| Salle de bains |
8 m²
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| Chambre à coucher |
12 m²
|
|
35 m²
sur l'extension arrière
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| Réf CPEB |
20240524-0003258146-KNR-1
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| Label |
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| Surface terrain |
220 m²
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| Surface habitable |
185 m²
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| Largeur bâtiment |
23 m
|
| Largeur terrain |
23 m
|
| Profondeur bâtiment |
5 m
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| Profondeur terrain |
5 m
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
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| Internet |
Oui
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| Téléphone |
Oui
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| égout |
Oui
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| Chauffage |
Gaz naturel
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| Cuisine |
meublée de base
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| Electricité |
bi horaire
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| Toit |
toiture en tuiles
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| Année de construction |
1938
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| Année de rénovation |
1998
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| Type de construction |
3 façades
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| Etat général |
à moderniser
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| Disponible |
à convenir : au plus tard le 01/01/2025
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| Meublé |
Oui
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| Orientation jardin |
Sud-ouest
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Amiante - inventaire |
20240516-000472.000
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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Score de bâtiment  |
A
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| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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