Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erpe-Mere : maison à rénover avec garage, grand jardin et possibilité pour 4 chambres !
Maison pour € 245.000
Zandstraat 83,
9420
Erpe-Mere
Voir sur la carte
Ref: 6668
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Cette maison à rénover au cœur d'Erondegem (Erpe-Mere) offre de nombreuses possibilités, elle est située dans un endroit calme mais central, entre Alost et Wetteren. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel et une bonne accessibilité.
Disposition :
Rez-de-chaussée : garage intérieur, allée spacieuse avec parking pour 2 voitures. Attenant à une grande terrasse et un jardin qui peut être transformé en un paradis vert.
Premier étage : 3 chambres et une salle de bains spacieuse offrant suffisamment d'espace pour une famille.
Deuxième étage : Grenier avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir l'espace de vie.
Points forts : Toit récemment rénové, laissant la propriété dans un état structurel sain.
PEB : label E, avec possibilité d'amélioration en cas de rénovation. Chauffage central au mazout, citerne conforme.
Situation : Arrêt de bus dans la rue. Arrêt de train à Erpe. École accessible à pied. Boulangerie et boucherie à proximité.
Excellente accessibilité vers Alost et Wetteren.
Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent une maison qui peut être entièrement meublée et rénovée selon leurs propres souhaits. Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d’une visite au 053/78.99.36 !
Disposition :
Rez-de-chaussée : garage intérieur, allée spacieuse avec parking pour 2 voitures. Attenant à une grande terrasse et un jardin qui peut être transformé en un paradis vert.
Premier étage : 3 chambres et une salle de bains spacieuse offrant suffisamment d'espace pour une famille.
Deuxième étage : Grenier avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, parfait pour agrandir l'espace de vie.
Points forts : Toit récemment rénové, laissant la propriété dans un état structurel sain.
PEB : label E, avec possibilité d'amélioration en cas de rénovation. Chauffage central au mazout, citerne conforme.
Situation : Arrêt de bus dans la rue. Arrêt de train à Erpe. École accessible à pied. Boulangerie et boucherie à proximité.
Excellente accessibilité vers Alost et Wetteren.
Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent une maison qui peut être entièrement meublée et rénovée selon leurs propres souhaits. Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d’une visite au 053/78.99.36 !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 245.000
|
| RC (non indexé) |
€ 369,00
|
Rez-de-chaussée
| Garage |
26 m²
|
| Hall |
3 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Cuisine |
15 m²
|
| Living |
48 m²
|
| Terrasse |
38 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Hall de nuit |
3 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Grenier |
20 m²
|
| PEB |
470 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20241221-0003487656-RES-1
|
| Label |
|
470 kWh/m2/an
| Surface terrain |
711 m²
|
| Surface habitable |
143 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
8 m
|
| Profondeur bâtiment |
8 m
|
| Profondeur terrain |
84 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
chauffage central au mazout
|
| Plomberie |
a revoir
|
| Sanitaires |
à revoir
|
| Toit |
la toiture plate a été rénovée en 2010
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| Vitrage |
volets
|
| Année de construction |
1918
|
| Etat général |
à rénover
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
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| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Oui
|