Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Denderleeuw : maison de commerce - boulangerie + habitation
Propriété commerciale avec résidence pour € 229.000
Stationsstraat 47,
9470
Denderleeuw
Voir sur la carte
Ref: 6689
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Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités ! Située sur un terrain de 6 mètres de large et 44 mètres de profondeur, il dispose d'un espace commercial et/ou aménageable en bureaux au rez-de-chaussée ainsi que d'un espace résidentiel aux étages supérieurs et/ou en partie au rez-de-chaussée, avec la possibilité de l'agrandir pour en faire une grande habitation.
Caractéristiques du bien :
406m² d'espace de vie et de travail
Possibilité d'une terrasse sur le toit
Cour arrière avec maison de jardin
6 chambres ou possible plus
Accumulateur électrique et four à mazout
Proche de la gare de Denderleeuw, des magasins et des écoles, emplacement commercial avec beaucoup de potentiel
Ce bien est idéal pour débuter et offre la combinaison d'un espace résidentiel/commercial. Parfait pour un entrepreneur indépendant qui souhaite combiner son activité avec son habitation. L'emplacement commercial offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’une visite au 053/78.99.36 et découvrez tout le potentiel de ce bien !
Caractéristiques du bien :
406m² d'espace de vie et de travail
Possibilité d'une terrasse sur le toit
Cour arrière avec maison de jardin
6 chambres ou possible plus
Accumulateur électrique et four à mazout
Proche de la gare de Denderleeuw, des magasins et des écoles, emplacement commercial avec beaucoup de potentiel
Ce bien est idéal pour débuter et offre la combinaison d'un espace résidentiel/commercial. Parfait pour un entrepreneur indépendant qui souhaite combiner son activité avec son habitation. L'emplacement commercial offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’une visite au 053/78.99.36 et découvrez tout le potentiel de ce bien !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 229.000
|
| RC (non indexé) |
€ 3.358,00
|
Rez-de-chaussée
| Espace Commercial |
41 m²
|
| Cave |
15 m²
|
| Living |
23 m²
|
| Cuisine |
7 m²
|
| Hall |
41 m²
|
| WC |
2 m²
|
|
7 m²
|
|
| Atelier |
64 m²
atelier de boulangerie
|
| Terrasse |
45 m²
terrasse avec un pavillon
|
Étage 1
| WC |
2 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
33 m²
|
| Remise |
6 m²
|
|
33 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
22 m²
|
| Chambre à coucher |
18 m²
|
| PEB |
852 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20241127-0003460113-RES-1
|
| Label |
|
852 kWh/m2/an
| Surface terrain |
279 m²
|
| Surface habitable |
406 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur bâtiment |
40 m
|
| Profondeur terrain |
44 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Chauffage |
Accumulation
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
toiture en ardoise
|
| Année de construction |
1918
|
| Année de rénovation |
1985
|
| Etat général |
A rafraîchir
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Nord-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
voorbeeldattest
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
B
|
| Score de parcelle |
B
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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