Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
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Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Au cœur d'Alost : espace commercial/bureau avec appartement rénové de 3 chambres en triplex et 2 terrasses sur le toit
Espace commercial avec triplexappartment pour € 499.000
Korte Zoutstraat 5,
9300
Alost (9300)
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Ref: 6684C
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A vendre : magasin commercial avec appartement en triplex magnifiquement rénové dans le cœur animé d'Alost ! Vous êtes à la recherche d'un magasin commercial avec des possibilités d'habitation/travail ? Cette charmante façade a été entièrement rénovée et offre une opportunité unique dans le centre d'Alost !
Caractéristiques de la propriété :
Façade : Magnifiquement rénovée avec beaucoup de charme, idéale pour un usage commercial.
Surface habitable : Appartement triplex de pas moins de 163 m², parfait pour ceux qui souhaitent combiner travail et vie privée. Équipé d'une entrée séparée.
Cuisine et salle de bains : Toutes deux entièrement rénovées et meublées de manière moderne.
Énergie : Chaudière à condensation neuve, fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement et conformes aux normes d'électricité.
Terrasses sur le toit : Possibilité de 2 terrasses sur le toit avec vue sur le centre-ville.
PEB : Label C, efficacité énergétique et prêt pour l'avenir. PEB avec Label B pour l'appartement.
Magasin ou bureau : 98 m², design contemporain et parfait pour votre entreprise.
Emplacement : Situé dans le cœur dynamique d'Alost, à proximité des principales commodités et des transports publics.
Parking : Parking Krooncenter, Burcht ou Keizershallen sont à proximité pour plus de commodité.
Idéal pour :
Ceux qui cherchent à combiner vie et travail dans le centre d'Alost.
Les entreprises qui souhaitent bénéficier de l'excellent emplacement et du charme d'un bien rénovée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’une visite ! Appelez-nous au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 pour plus d'informations ou un rendez-vous.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Énergie : Chaudière à condensation neuve, fenêtres en PVC avec vitrage à haut rendement et conformes aux normes d'électricité.
Terrasses sur le toit : Possibilité de 2 terrasses sur le toit avec vue sur le centre-ville.
PEB : Label C, efficacité énergétique et prêt pour l'avenir. PEB avec Label B pour l'appartement.
Magasin ou bureau : 98 m², design contemporain et parfait pour votre entreprise.
Emplacement : Situé dans le cœur dynamique d'Alost, à proximité des principales commodités et des transports publics.
Parking : Parking Krooncenter, Burcht ou Keizershallen sont à proximité pour plus de commodité.
Idéal pour :
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 499.000
|
| RC (non indexé) |
€ 3.316,00
|
Étage -1
| Sous-sol |
20 m²
|
Rez-de-chaussée
| Espace Commercial |
71 m²
magasin ou espace de bureau
|
| Remise |
15 m²
|
| Cuisine |
7 m²
|
| Hall |
10 m²
|
Étage 1
| Living |
44 m²
Appt espace de vie
|
| Cuisine |
13 m²
|
| Laverie |
5 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Terrasse |
20 m²
terrasse sur le toit
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Salle de bains |
13 m²
|
| Terrasse |
10 m²
terrasse sur le toit
|
Étage 3
| Chambre à coucher |
10 m²
|
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| PEB |
204 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250212-0002807386-KNR-1
|
| Label |
|
204 kWh/m2/an
| Surface terrain |
110 m²
|
| Surface habitable |
261 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
6 m
|
| Profondeur bâtiment |
22 m
|
| Profondeur terrain |
22 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Videofoon |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
chauffage central au gaz
|
| Electricité |
conforme
|
| Année de construction |
1930
|
| Année de rénovation |
2024
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|