Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Lede (Wanzele) : maison rénovée avec entrepôt/atelier
Maison avec magasin pour € 379.000
Bredestraat 31,
9340
Lede
Voir sur la carte
Ref: 6698
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Maison d'angle clé en main avec atelier à l'arrière et offrant de nombreuses possibilités - proche de la gare de Serskamp
Vous cherchez une maison spacieuse et rénovée avec des espaces multifonctionnels et un atelier ? Alors cette maison d'angle de caractère offrant de nombreux atouts est exactement ce que vous recherchez !
📍 Situation : Cette maison est située au calme dans un endroit stratégique à proximité de la gare de Serskamp. Les écoles, les supermarchés et l'accès facile au routes à proximité. Il y a également de nombreux parkings clients autour de la propriété - idéal pour ceux qui veulent combiner vie privée et travail.
🏠 Agencement :
Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
Bureau séparé à l'avant - parfait comme espace professionnel ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (par exemple pour les personnes handicapées)
Espace de vie confortable avec cuisine ouverte et salon
Buanderie / espace de stockage
Passage à l'atelier arrière, adapté à diverses activités
Terrasse ensoleillée
3 chambres à coucher de taille normale au premier étage, 4ème chambre possible au rez-de-chaussée
Salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, toilettes
Il y a un abri pour voiture devant la maison. La toiture a été récemment rénovée, ce qui contribue au confort énergétique de la maison.
PEB favorable avec label C
💼 Polyvalent et prêt pour vos projets :
La propriété offre de nombreuses possibilités - pensez à une profession libérale, un cabinet, un bureau à domicile ou même une maison kangourou. L'accès séparé à l'espace avant permet de garder l'espace privé parfaitement séparé.
🛠️ Important : Compte tenu de l'activité actuelle de garagiste, une procédure sera entamée dans le cadre d'une étude de sol. Le vendeur en assumera tous les frais et le suivi.
📞 Intéressé(e) ? Appelez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous au 053/78.99.36. Découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété unique !
Vous cherchez une maison spacieuse et rénovée avec des espaces multifonctionnels et un atelier ? Alors cette maison d'angle de caractère offrant de nombreux atouts est exactement ce que vous recherchez !
📍 Situation : Cette maison est située au calme dans un endroit stratégique à proximité de la gare de Serskamp. Les écoles, les supermarchés et l'accès facile au routes à proximité. Il y a également de nombreux parkings clients autour de la propriété - idéal pour ceux qui veulent combiner vie privée et travail.
🏠 Agencement :
Hall d'entrée spacieux avec toilettes invités
Bureau séparé à l'avant - parfait comme espace professionnel ou chambre supplémentaire au rez-de-chaussée (par exemple pour les personnes handicapées)
Espace de vie confortable avec cuisine ouverte et salon
Buanderie / espace de stockage
Passage à l'atelier arrière, adapté à diverses activités
Terrasse ensoleillée
3 chambres à coucher de taille normale au premier étage, 4ème chambre possible au rez-de-chaussée
Salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, toilettes
Il y a un abri pour voiture devant la maison. La toiture a été récemment rénovée, ce qui contribue au confort énergétique de la maison.
PEB favorable avec label C
💼 Polyvalent et prêt pour vos projets :
La propriété offre de nombreuses possibilités - pensez à une profession libérale, un cabinet, un bureau à domicile ou même une maison kangourou. L'accès séparé à l'espace avant permet de garder l'espace privé parfaitement séparé.
🛠️ Important : Compte tenu de l'activité actuelle de garagiste, une procédure sera entamée dans le cadre d'une étude de sol. Le vendeur en assumera tous les frais et le suivi.
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 379.000
|
| RC (non indexé) |
€ 917,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
5 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Bureau |
17 m²
bureau ou chambre au rez-de-chaussée
|
| Cuisine |
14 m²
|
| Living |
36 m²
|
| Remise |
8 m²
|
| Magasin |
70 m²
|
| Terrasse |
35 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
21 m²
|
| Salle de bains |
10 m²
équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo, d'un WC
|
| Hall de nuit |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
23 m²
|
| PEB |
223 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240423-0003224564-RES-1
|
| Label |
|
223 kWh/m2/an
| Surface terrain |
322 m²
|
| Surface habitable |
230 m²
|
| Largeur bâtiment |
7 m
|
| Largeur terrain |
13 m
|
| Profondeur bâtiment |
21 m
|
| Profondeur terrain |
26 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage centrale au gaz
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1965
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|