Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Gand : maison très soignée avec 3 chambres à coucher, grand jardin et garage ainsi qu'une allée.
Maison pour € 455.000
Moerbezielaan 31,
9000
Gand
Voir sur la carte
Ref: 6702
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VISITES 10/05 SUR RENDEZ-VOUS📍 Maison située au calme avec jardin, garage & 3 chambres à Wondelgem (Gand)
Vous cherchez une maison prête à enménager avec un excellent emplacement proche de Gand ? Cette maison solide en structure béton offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans un quartier calme mais stratégique.
🏡 Caractéristiques de la propriété :
Situation : Wondelgem, à deux pas de Gand
Transports publics : arrêt de bus à 300 mètres, gare de Wondelgem à 1,5 km
Écoles : école primaire accessible à pied et école secondaire
Situation tranquille avec accès facile au centre de Gand et aux communes environnantes
3 chambres à coucher + combles
Toit et salle de bains neufs
Label EPC favorable C.
Chauffage central au gaz
Fenêtres en bois avec double vitrage
Garage avec porte sectionnelle et allée devant la maison
Abri voiture supplémentaire à l'arrière, accessible par un chemin de jardin
Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés
Terrasse spacieuse à l'arrière pour profiter du soleil
Pavillon de jardin en béton avec grenier, idéal comme atelier ou rangement
Cette propriété offre confort, espace et un excellent emplacement pour les familles ou les couples qui aiment la tranquillité, tout en voulant vivre près de tout.
📅 Heures de visite sur rendez-vous :
Samedi 10 mai de 10h à 13h
Copnfirmer votre visite au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 - uniquement sur rendez-vous !
⚠️ Pour les décideurs rapides - ne manquez pas cette opportunité !
Vous cherchez une maison prête à enménager avec un excellent emplacement proche de Gand ? Cette maison solide en structure béton offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable dans un quartier calme mais stratégique.
🏡 Caractéristiques de la propriété :
Situation : Wondelgem, à deux pas de Gand
Transports publics : arrêt de bus à 300 mètres, gare de Wondelgem à 1,5 km
Écoles : école primaire accessible à pied et école secondaire
Situation tranquille avec accès facile au centre de Gand et aux communes environnantes
3 chambres à coucher + combles
Toit et salle de bains neufs
Label EPC favorable C.
Chauffage central au gaz
Fenêtres en bois avec double vitrage
Garage avec porte sectionnelle et allée devant la maison
Abri voiture supplémentaire à l'arrière, accessible par un chemin de jardin
Les jardins avant et arrière sont magnifiquement aménagés
Terrasse spacieuse à l'arrière pour profiter du soleil
Pavillon de jardin en béton avec grenier, idéal comme atelier ou rangement
Cette propriété offre confort, espace et un excellent emplacement pour les familles ou les couples qui aiment la tranquillité, tout en voulant vivre près de tout.
📅 Heures de visite sur rendez-vous :
Samedi 10 mai de 10h à 13h
Copnfirmer votre visite au 0478/55.51.23 ou 053/78.99.36 - uniquement sur rendez-vous !
⚠️ Pour les décideurs rapides - ne manquez pas cette opportunité !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 455.000
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
6 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Living |
33 m²
|
| Cuisine |
10 m²
|
| Garage |
20 m²
|
| Châlet de jardin |
20 m²
|
| Grenier |
20 m²
|
| Carport |
18 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
17 m²
|
| Salle de bains |
7 m²
|
| Hall de nuit |
6 m²
|
Étage 2
| Grenier |
15 m²
|
| PEB |
238 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250424-0003585561-RES-1
|
| Label |
|
238 kWh/m2/an
| Surface terrain |
511 m²
|
| Surface habitable |
160 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
12 m
|
| Profondeur bâtiment |
11 m
|
| Profondeur terrain |
42 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
tuiles
|
| Année de construction |
1981
|
| Etat général |
Très bon
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|