Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Gand (Wondelgem) : maison rénovée, situation unique, 3 chambres à coucher, bureau, jardin, 2 garages, carport....
Maison pour € 525.000
Moerbezielaan 19,
9000
Gand
Voir sur la carte
Ref: 6707
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JOURNEE DE VISITE LE 21/06/2025 SUR RENDEZ-VOUS via le 0478/55.5.23
Maison 3 façades clé sur porte avec garage pour 2 voitures à Gand :
Dans un quartier calme de Gand se trouve cette spacieuse maison 3 façades clé sur porte d'une surface habitable de 218 m². Cette maison combine espace, lumière et confort. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'une maison de caractère. Grâce à son label PEB C et à son état soigné, il s'agit d'une opportunité, elle est prête à emménagée. Elle dispose d'un garage intérieur qui offre un espace supplémentaire. A l'arrière du terrain, il y a également un double garage qui offre une valeur ajoutée pour garer des voitures supplémentaires ou pour le stockage.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon (18 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (8 m²), véranda lumineuse (11 m²) et garage intérieur.
Premier étage : trois chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 15 m²), un bureau (7 m²) et une salle de bains (8 m²).
2ème étage : grande pièce mansardée (31 m²), pièce de rangement mansardée (24 m²).
Avantages :
Maison prête à habiter
2 garages + carport (intéressant pour un indépendant)
PEB label C
Sans amiante
Véranda avec lumière et brise-soleil
Surface habitable totale de 218 m²
Grenier spacieux offrant de nombreuses de possibilités
Situation calme avec accès facile au centre ville
Jardin avec peu d'entretien
Entièrement meublé (inclus dans le prix)
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’ une visite au 0478/55.5 1.23. VISITES SUR DEMANDE ORGANISEE LE 21/06/2025 de 9h à 13h.
Maison 3 façades clé sur porte avec garage pour 2 voitures à Gand :
Dans un quartier calme de Gand se trouve cette spacieuse maison 3 façades clé sur porte d'une surface habitable de 218 m². Cette maison combine espace, lumière et confort. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'une maison de caractère. Grâce à son label PEB C et à son état soigné, il s'agit d'une opportunité, elle est prête à emménagée. Elle dispose d'un garage intérieur qui offre un espace supplémentaire. A l'arrière du terrain, il y a également un double garage qui offre une valeur ajoutée pour garer des voitures supplémentaires ou pour le stockage.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes, salon (18 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (8 m²), véranda lumineuse (11 m²) et garage intérieur.
Premier étage : trois chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 15 m²), un bureau (7 m²) et une salle de bains (8 m²).
2ème étage : grande pièce mansardée (31 m²), pièce de rangement mansardée (24 m²).
Avantages :
Maison prête à habiter
2 garages + carport (intéressant pour un indépendant)
PEB label C
Sans amiante
Véranda avec lumière et brise-soleil
Surface habitable totale de 218 m²
Grenier spacieux offrant de nombreuses de possibilités
Situation calme avec accès facile au centre ville
Jardin avec peu d'entretien
Entièrement meublé (inclus dans le prix)
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d’ une visite au 0478/55.5 1.23. VISITES SUR DEMANDE ORGANISEE LE 21/06/2025 de 9h à 13h.
| Nom |
Brussels Immo
|
| Prix |
€ 525.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.333,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
10 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Living |
18 m²
|
| Salle à manger |
15 m²
|
| Cuisine |
8 m²
cuisine équipée
|
| Véranda |
11 m²
|
| Garage |
17 m²
|
| Carport |
24 m²
|
| Garage |
37 m²
garage pour 2 voitures accessible à l'arrière
|
| Jardin |
204 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
10 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Bureau |
7 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
douche, wc, lavabo double
|
Étage 2
| Grenier |
32 m²
2 espaces de bureaux séparés
|
| Remise |
4 m²
|
| PEB |
233 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250519-0003604725-RES-1
|
| Label |
|
233 kWh/m2/an
| Surface terrain |
478 m²
|
| Surface habitable |
218 m²
|
| Largeur bâtiment |
7 m
|
| Largeur terrain |
11 m
|
| Profondeur bâtiment |
15 m
|
| Profondeur terrain |
41 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Isolation |
isolé
|
| Sanitaires |
rénové
|
| Toit |
tuiles
|
| Vitrage |
double vitrage
|
| Année de construction |
1979
|
| Etat général |
Très bon
|
| Disponible |
fin janvier 2026
|
| Meublé |
Oui
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|