Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Alost (Meldert) : maison 3 façades partiellement rénovée avec 3 chambres à coucher, grenier aménageable, terrasse et jardin.
Maison pour € 280.000
Meldertdorp 9,
9300
Alost (9300)
Voir sur la carte
Ref: 6709
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🏡 Maison de caractère, partiellement rénovée au cœur de Meldert (Alost)
Découvrez cette maison mitoyenne à la façade de caractère, située dans le centre du village accueillant de Meldert, un arrondissement d'Alost. Grâce à une servitude, la propriété est accessible en voiture par l'arrière, ce qui offre plus de confort et d'intimité.
Cette maison dispose d'un hall d'entrée donnant accès à la fois à un spacieux espace de vie situé à gauche et au salon à droite, qui mène vers la cuisine, vers des toilettes et à un passage vers la terrasse et le grand jardin. Le hall d'entrée arrière offre un second accès à la terrasse et au jardin. Idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire/douche, d'un double lavabo et de toilettes.
Le deuxième étage offre un grenier rénové étonnamment spacieux avec mezzanine - parfait pour une salle de loisirs, un bureau ou quatrième chambre.
📍 Situation et accessibilité :
A seulement 7 km de la gare de Lebbeke
Arrêt de bus à 200 mètres
A proximité des écoles primaires et secondaires
Plusieurs supermarchés dans les environs.
🏡 Atouts supplémentaires :
Grande terrasse et profond jardin
Façade de caractère
Potentiel d'avenir en cas de rénovation
Label PEB F : possibilités de rénovation pour ceux qui apprécient la durabilité
🔧 Cette maison partiellement rénovée offre déjà une base solide et le charme nécessaire pour en faire une maison chaleureuse !
📞 Intéressé(e) ? Appelez-nous pour convenir d'un rendez-vous au 053/78.99.36
Découvrez cette maison mitoyenne à la façade de caractère, située dans le centre du village accueillant de Meldert, un arrondissement d'Alost. Grâce à une servitude, la propriété est accessible en voiture par l'arrière, ce qui offre plus de confort et d'intimité.
Cette maison dispose d'un hall d'entrée donnant accès à la fois à un spacieux espace de vie situé à gauche et au salon à droite, qui mène vers la cuisine, vers des toilettes et à un passage vers la terrasse et le grand jardin. Le hall d'entrée arrière offre un second accès à la terrasse et au jardin. Idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. Une cave sèche offre un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire/douche, d'un double lavabo et de toilettes.
Le deuxième étage offre un grenier rénové étonnamment spacieux avec mezzanine - parfait pour une salle de loisirs, un bureau ou quatrième chambre.
📍 Situation et accessibilité :
A seulement 7 km de la gare de Lebbeke
Arrêt de bus à 200 mètres
A proximité des écoles primaires et secondaires
Plusieurs supermarchés dans les environs.
🏡 Atouts supplémentaires :
Grande terrasse et profond jardin
Façade de caractère
Potentiel d'avenir en cas de rénovation
Label PEB F : possibilités de rénovation pour ceux qui apprécient la durabilité
🔧 Cette maison partiellement rénovée offre déjà une base solide et le charme nécessaire pour en faire une maison chaleureuse !
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| Nom |
Brussels Immo
|
| Prix |
€ 280.000
|
| RC (non indexé) |
€ 393,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
12 m²
|
| Living |
32 m²
|
| Salle à manger |
16 m²
|
| Cuisine |
6 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Salle de bains |
8 m²
|
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Chambre à coucher |
20 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Grenier |
30 m²
|
| Schuur |
15 m²
|
| PEB |
1.059 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250525-0003609902-RES-1
|
| Label |
|
1.059 kWh/m2/an
| Surface terrain |
480 m²
|
| Surface habitable |
198 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
9 m
|
| Profondeur bâtiment |
9 m
|
| Profondeur terrain |
47 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Bois
|
| Année de construction |
1949
|
| Etat général |
Renové en partie
|
| Disponible |
1er novembre ou 1er octobre 2025
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
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| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
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Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
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| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Oui
|