Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Bungalow avec studio adjacent (possibilité pour un loft ou un logement séparé).
Bungalow pour € 465.000
Geraardsbergsesteenweg 117,
9400
Ninove
Voir sur la carte
Ref: 6712
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Ce bungalow avec studio adjacent, avec possibilité de loft, est situé à Ninove (Nederhasselt) sur la route qui relie Alost, Haaltert et Voorde. Il offre une combinaison parfaite de confort, d'accessibilité et d'espace multifonctionnel. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les supermarchés et les transports publics sont facilement accessibles.
Ce bien dispose d'un agencement pratique avec un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un bureau ou un hobby, un espace commercial, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Aussi, il y a trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une véranda, plusieurs pièces de rangement et un garage intérieur.
Le hangar/atelier séparé, est transformable en espace de vie, de pas moins de 140 m², ce qui est un atout particulièrement important. Celui-ci dispose d'un grand jardin qui donne sur la rue derrière, de sorte que le terrain est également accessible de ce côté. Ces propriétés sont idéales pour les CO-HOUSING, pour les indépendants à la recherche d'espace pour leur activité, ou ceux qui souhaitent une grande salle de hobby. Le CO-HOUSING est possible ici, car il est prévu d'ajouter un étage supplémentaire à l'atelier, créant ainsi un loft/une maison spacieuse. Le bungalow et l'atelier sont parfaitement accessibles séparément et disposent chacun de leur propre garage. Grâce à la combinaison de l'espace de vie et de l'espace de travail en un seul endroit, cette propriété convient parfaitement à ceux qui veulent vivre et travailler à la maison. Jardin agréable (à l'arrière de l'atelier) ainsi que trois places de parking à l'avant du bungalow plus un parking supplémentaire devant la propriété elle-même. Bref, une propriété polyvalente parfaite pour les familles ou les indépendants à la recherche d'espace, de tranquillité et d'accessibilité.
Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous pour convenir d'une visite, appelez-nous au 053/78.99.36
Ce bien dispose d'un agencement pratique avec un hall d'entrée, des toilettes pour les invités, un bureau ou un hobby, un espace commercial, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine équipée. Aussi, il y a trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains avec baignoire et lavabo, une véranda, plusieurs pièces de rangement et un garage intérieur.
Le hangar/atelier séparé, est transformable en espace de vie, de pas moins de 140 m², ce qui est un atout particulièrement important. Celui-ci dispose d'un grand jardin qui donne sur la rue derrière, de sorte que le terrain est également accessible de ce côté. Ces propriétés sont idéales pour les CO-HOUSING, pour les indépendants à la recherche d'espace pour leur activité, ou ceux qui souhaitent une grande salle de hobby. Le CO-HOUSING est possible ici, car il est prévu d'ajouter un étage supplémentaire à l'atelier, créant ainsi un loft/une maison spacieuse. Le bungalow et l'atelier sont parfaitement accessibles séparément et disposent chacun de leur propre garage. Grâce à la combinaison de l'espace de vie et de l'espace de travail en un seul endroit, cette propriété convient parfaitement à ceux qui veulent vivre et travailler à la maison. Jardin agréable (à l'arrière de l'atelier) ainsi que trois places de parking à l'avant du bungalow plus un parking supplémentaire devant la propriété elle-même. Bref, une propriété polyvalente parfaite pour les familles ou les indépendants à la recherche d'espace, de tranquillité et d'accessibilité.
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 465.000
|
Étage -1
| Garage |
20 m²
|
| Espace de Stockage |
15 m²
|
| Espace de Stockage |
15 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
18 m²
|
| Bureau |
12 m²
|
| Living |
38 m²
|
| Cuisine |
12 m²
|
| Véranda |
47 m²
|
| Terrasse |
25 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Hall |
4 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
9 m²
|
| Salle de bains |
4 m²
|
| Terrasse |
38 m²
|
| Atelier |
60 m²
grand espace ave la possibilité de rajouter un étage supplémentaire
|
| Garage |
36 m²
|
| PEB |
396 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20240914-0003367846-RES-1
|
| Label |
|
396 kWh/m2/an
| Surface terrain |
1.917 m²
|
| Surface habitable |
294 m²
|
| Largeur bâtiment |
13 m
|
| Largeur terrain |
25 m
|
| Profondeur bâtiment |
16 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
chauffage central au gaz
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit plat
|
| Année de construction |
1968
|
| Etat général |
Très bon
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|