Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Erembodegem : maison rénovée avec beaucoup de caractère !
Maison 4 façades pour € 389.000
Sint-Amandstraat 17-15,
9320
Erembodegem
Voir sur la carte
Ref: 6724
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Maison rénovée avec petite maison attenante, jardin et parking.
Découvrez cette maison spacieuse, en grande partie rénovée, d'une surface habitable de pas moins de 211 m², située proche du centre du village. Cette maison prête à emménager allie le confort de vie contemporain à un agencement bien pensé et de nombreux atouts :
Caractéristiques principales :
Label PEB D – aucune obligation de rénovation
Sans amiante et électricité conforme
Panneaux solaires – énergie durable et coûts énergétiques réduits
Parking pour 4 voitures sur le terrain
Aménagement :
Espace de vie spacieux et lumineux grâce à des baies vitrées et une verrière centrale.
Cuisine neuve entièrement équipée avec des appareils électroménagers Whirlpool de qualité.
2 chambres à coucher spacieuses.
Grenier presque aménagé – idéal comme pièce supplémentaire ou salle de loisirs.
Joli jardin paysager – parfait pour se détendre ou profiter avec ses amis/sa famille.
Atout supplémentaire :
Le terrain comprend également une petite maison adjacente entièrement meublée, idéale pour le co-housing, une maison de soins, un cabinet à domicile ou une maison d'hôtes.
Elle dispose également d'une nouvelle cuisine, d'une salle de bains avec lavabo, toilettes, douche, petit salon et grenier entièrement aménagé.
Emplacement :
À quelques pas du village, des écoles et des supermarchés.
Situation calme avec toutes les commodités à proximité immédiate.
📞 Intéressé ? Contactez-nous pour convenir d'une visite au 053/78.99.36 ou au 0478/55.51.23.
Laissez-vous surprendre par l'espace, la luminosité et les nombreuses possibilités offertes par cette maison unique !
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Aménagement :
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2 chambres à coucher spacieuses.
Grenier presque aménagé – idéal comme pièce supplémentaire ou salle de loisirs.
Joli jardin paysager – parfait pour se détendre ou profiter avec ses amis/sa famille.
Atout supplémentaire :
Le terrain comprend également une petite maison adjacente entièrement meublée, idéale pour le co-housing, une maison de soins, un cabinet à domicile ou une maison d'hôtes.
Elle dispose également d'une nouvelle cuisine, d'une salle de bains avec lavabo, toilettes, douche, petit salon et grenier entièrement aménagé.
Emplacement :
À quelques pas du village, des écoles et des supermarchés.
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| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 389.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.015,00
|
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
37 m²
|
| Salle à manger |
21 m²
|
| Living |
21 m²
|
| WC |
2 m²
|
| Hall |
8 m²
|
| Terrasse |
|
| Jardin |
|
| Place de Parking |
|
| Garage |
7 m²
en partie garage, en partie annexe avec cuisine et chambre
|
| Salle de bains |
4 m²
toilette, douche et lavabo
|
| Living |
20 m²
|
| Cuisine |
9 m²
|
| Terrasse |
4 m²
|
Étage 1
| Hall de nuit |
3 m²
|
| Chambre à coucher |
13 m²
|
| Chambre à coucher |
19 m²
|
| Salle de bains |
10 m²
équipée d'un lavabo, d'une douche et d'une baignoire
|
| PEB |
396 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250220-0002924655-RES-1
|
| Label |
|
396 kWh/m2/an
| Surface terrain |
603 m²
|
| Surface habitable |
211 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
|
| Largeur terrain |
37 m
|
| Profondeur bâtiment |
14 m
|
| Profondeur terrain |
37 m
|
| Alarme |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| Electricité |
conforme
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Année de construction |
1940
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation avec le caractère rural
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|