Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Londerzeel : maison en grande partie rénovée avec possibilité pour 5 chambres, grand jardin et garage SITUATION IDEALE !
Maison pour € 395.000
Breendonkstraat 95,
1840
Londerzeel
Voir sur la carte
Ref: 6726
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🏡 Maison familiale en grande partie rénovée avec grand jardin, possibilité pour 5 chambres, PEB avantageux !
📍 Emplacement très privilégié entre Bruxelles et Anvers – quartier adapté aux enfants !
📅 Visite : samedi 4 octobre 2025 de 10h à 13h – confirmer vite au 0478/55.51.23 ou au 053/78.99.36 SUR RENDEZ-VOUS
Vous recherchez de l'espace, du confort et une situation idéale? Cette maison en grande partie rénovée vous offre tout cela ! Avec la possibilité d'aménager 5 chambres, 2 salles de bains, un grand jardin, un garage intérieur et un label PEB C économe en énergie, c'est le lieu de vie idéal pour les familles (qui s'agrandissent) OU LA COHABITATION.
🏠 Aménagement :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec coin bureau attenant
Cuisine avec vue sur la terrasse
Véranda très lumineuse
Toilettes séparées
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de jeux / bureau supplémentaire ou coin lecture
Grand débarras avec accès au jardin
Garage
Cave
🛏 Étage 1 :
3 chambres à coucher complètes
Salle de bains moderne et épurée
🛏 Grenier (déjà équipé d'un nouveau toit et de grandes fenêtres Velux) :
Grenier spacieux avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires
🏡 Atouts supplémentaires :
Toiture entièrement rénovée
Électricité 100 % CONFORME
Label PEB avantageux : C
Fenêtres en bois et PVC, volets roulants
Place de parking devant la maison
Situation très adaptée aux enfants – rue calme entre Bruxelles et Anvers
Ne manquez pas cette occasion ! Cette maison allie confort, espace et situation dans un ensemble attrayant.
📞 Confirmer dès maintenant votre visite du 4/10/2025 de 10h à 13h au 0478/55.51.23 ou au 053/78.99.36 SUR RENDEZ-VOUS
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📅 Visite : samedi 4 octobre 2025 de 10h à 13h – confirmer vite au 0478/55.51.23 ou au 053/78.99.36 SUR RENDEZ-VOUS
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🏠 Aménagement :
Hall d'entrée
Pièce de vie lumineuse avec coin bureau attenant
Cuisine avec vue sur la terrasse
Véranda très lumineuse
Toilettes séparées
Salle de bains au rez-de-chaussée
Salle de jeux / bureau supplémentaire ou coin lecture
Grand débarras avec accès au jardin
Garage
Cave
🛏 Étage 1 :
3 chambres à coucher complètes
Salle de bains moderne et épurée
🛏 Grenier (déjà équipé d'un nouveau toit et de grandes fenêtres Velux) :
Grenier spacieux avec possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires
🏡 Atouts supplémentaires :
Toiture entièrement rénovée
Électricité 100 % CONFORME
Label PEB avantageux : C
Fenêtres en bois et PVC, volets roulants
Place de parking devant la maison
Situation très adaptée aux enfants – rue calme entre Bruxelles et Anvers
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📞 Confirmer dès maintenant votre visite du 4/10/2025 de 10h à 13h au 0478/55.51.23 ou au 053/78.99.36 SUR RENDEZ-VOUS
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 395.000
|
| RC (non indexé) |
€ 475,00
|
Étage -1
| Sous-sol |
11 m²
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
4 m²
|
| Living |
27 m²
|
| Garage |
14 m²
|
| Cuisine |
13 m²
|
| Véranda |
10 m²
|
| Salle de bains |
5 m²
ÉQUIPÉE D'UNE BAIGNOIRE ET D'UN LAVABO
|
| WC |
2 m²
|
| Remise |
17 m²
|
| Bureau |
8 m²
|
| Terrasse |
30 m²
|
| Jardin |
468 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Chambre à coucher |
15 m²
|
| Chambre à coucher |
11 m²
|
| Salle de bains |
10 m²
ÉQUIPÉ DE TOILETTES, LAVABO, DOUCHE
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Grenier |
55 m²
2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES POSSIBLES
|
| PEB |
264 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20200819-0002304926-RES-1
|
| Label |
|
264 kWh/m2/an
| Surface terrain |
770 m²
|
| Surface habitable |
187 m²
|
| Largeur bâtiment |
9 m
|
| Largeur terrain |
10 m
|
| Profondeur bâtiment |
22 m
|
| Profondeur terrain |
76 m
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| égout |
Oui
|
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis / Vitrage |
alternance bois et PVC
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Année de construction |
1930
|
| Etat général |
Renové en partie
|
| Disponible |
à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-ouest
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|