Aalst
Dendermondsesteenweg 28 9300 Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78 9620 Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090 Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com

Atelier avec portail automatique, grande allée, jardin à l'arrière.

Atelier avec porte automatisée, allée et jardin pour € 125.000

Geraardsbergsesteenweg 117, 9400 Ninove Voir sur la carte
Ref: 6720

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1.917 m² sup. du terrain
CPE: 396 kWh/m2/an
année de construction: 1994

Cet atelier est situé à Ninove (Nederhasselt), sur la route reliant Alost, Haaltert et Voorde.  Il dispose d'une grande allée permettant le stationnement de camionnettes, etc.
Ce terrain est également accessible par la Koffiestraat, située à l'arrière.
Grâce à sa situation centrale, les magasins, les supermarchés et les transports publics sont facilement accessibles.

Le bungalow adjacent, à moderniser, est proposé à la vente séparément.  Ces bâtiments sont idéaux pour le CO-HOUSING, les indépendants à la recherche d'espace pour leur activité ou ceux qui souhaitent disposer d'un grand espace pour leurs loisirs. Le CO-HOUSING est possible ici, car l'atelier est prévu pour accueillir un étage supplémentaire, permettant ainsi de créer un loft/une habitation spacieuse.  Le bungalow et l'atelier sont tous deux parfaitement accessibles séparément et disposent chacun de leur propre garage.  Grâce à la combinaison d'un espace de vie et d'un espace de travail en un seul endroit, ces propriétés sont idéales pour ceux qui souhaitent vivre et travailler de chez eux.  Jardin agréable (derrière l'atelier), trois places de parking à l'avant du bungalow, ainsi que des places de parking supplémentaires pour le logement lui-même. En bref, une propriété polyvalente, parfaite pour les familles ou les indépendants qui recherchent à la fois de l'espace, du calme et l'accessibilité.

Les frais de division du géomètre sont à la charge de l'acheteur.  Le bungalow et l'atelier peuvent ainsi être vendus séparément. L'achat du bungalow et de l'atelier n'entraîne aucun frais supplémentaire.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour convenir d'une visite, appelez-nous au 053/78.99.36 ou au 0478/55.51.23

Nom
Aalst Woonbemiddeling
E-mail

Prix
€ 125.000

Rez-de-chaussée

60 m²
atelier
Garage
36 m²
Terrasse
94 m²
Jardin
1.273 m²
jardin arrière 12a73ca
Terrasse
26 m²

PEB
396 kWh/m2/an
Label
epc valeur d
396 kWh/m2/an

Surface terrain
1.917 m²

Distribution
Oui
Electricité
Oui
Mazout
Oui
égout
Oui

Toit
Toit plat

Année de construction
1994
Etat général
Très bon
Disponible
à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Non conforme

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Affectation urbanistique
Terrain d’habitation avec le caractère rural
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné