Aalst
Dendermondsesteenweg 28
9300
Aalst
T.053/78.99.36
E.aalst@woonbemiddeling.com
Zottegem
Heldenlaan 78
9620
Zottegem
T.09/360.92.98
E.aalst@woonbemiddeling.com
Brussel - Jette
1090
Brussel - Jette
T.02/427.71.38
E.aalst@woonbemiddeling.com
Grande maison semi-ouverte avec 4 chambres, beau jardin, terrasse et double garage
Maison avec magasin pour € 435.000
227,
9420
Erpe-Mere
Voir sur la carte
Ref: 6739
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Située dans un environnement verdoyant et calme, cette charmante maison semi-ouverte de 1935, parfaitement entretenue, allie espace, fonctionnalité et convivialité.
Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 9 ares 01 centiare, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste et lumineux espace de vie, où le salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un lieu idéal pour partager de longs moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée de manière pratique est située au cœur de la maison et assure un passage fluide vers les autres pièces.
À l’arrière, la salle de bains offre tout le confort souhaité avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un WC. La buanderie attenante permet un accès direct au double garage, particulièrement spacieux, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacunes, des toilettes pour plus de confort. Le deuxième étage abrite une grande pièce polyvalente avec armoires encastrées, parfaite comme chambre parentale, bureau ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec une cuve de 4200 litres, entièrement contrôlée et accompagnée d’un certificat. Présence d'un système de ventilation de type C.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et idéalement située dans un cadre verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous !
Avec une surface habitable de 196 m² et un terrain de 9 ares 01 centiare, cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et spacieux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste et lumineux espace de vie, où le salon s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger, un lieu idéal pour partager de longs moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée de manière pratique est située au cœur de la maison et assure un passage fluide vers les autres pièces.
À l’arrière, la salle de bains offre tout le confort souhaité avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo et un WC. La buanderie attenante permet un accès direct au double garage, particulièrement spacieux, pouvant accueillir deux véhicules et offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacunes, des toilettes pour plus de confort. Le deuxième étage abrite une grande pièce polyvalente avec armoires encastrées, parfaite comme chambre parentale, bureau ou espace de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec une belle terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
La maison est équipée d’un chauffage au mazout avec une cuve de 4200 litres, entièrement contrôlée et accompagnée d’un certificat. Présence d'un système de ventilation de type C.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, confortable et idéalement située dans un cadre verdoyant ? Cette propriété est faite pour vous !
| Nom |
Aalst Woonbemiddeling
|
| Prix |
€ 435.000
|
| RC (non indexé) |
€ 456,00
|
Rez-de-chaussée
| Hall |
4 m²
|
| Living |
15 m²
|
| Salle à manger |
16 m²
|
| Cuisine |
12 m²
|
| Véranda |
13 m²
|
| Salle de bains |
5 m²
|
| WC |
|
| Laverie |
8 m²
|
| Garage |
34 m²
|
| Terrasse |
65 m²
|
| Jardin |
595 m²
|
| Châlet de jardin |
12 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
6 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| Chambre à coucher |
14 m²
|
| WC |
2 m²
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
15 m²
|
|
18 m²
|
| PEB |
361 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20250701-0003555159-res-1
|
| Label |
|
361 kWh/m2/an
| Surface terrain |
901 m²
|
| Surface habitable |
196 m²
|
| Largeur bâtiment |
6 m
|
| Largeur terrain |
12 m
|
| Profondeur bâtiment |
23 m
|
| Profondeur terrain |
87 m
|
| Air conditionné |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Chauffage |
Mazout
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Toit |
Toit en bâtière
|
| Année de construction |
1935
|
| Etat général |
Rénové
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Amiante - certificat |
Inventaire amiante non destructif
|
| Amiante - inventaire |
asbestveilig
|
Score de bâtiment  |
D
 |
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Terrain d’habitation
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non
|